بيانات مشاريع دبي
مجمع ريم ميرا بي أتش 4: الإيجارات وعقود الإيجار
REEM-MIRA COMMUNITY PH 4
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع مجمع ريم ميرا بي أتش 4 في اليلايس 1، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
مجمع ريم ميرا بي أتش 4 (اليلايس 1): 212 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 161,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 3.7 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 212
- وسيط الإيجار السنوي
- 161,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- الوحدات في السجل
- لا وحدات في سجل الدائرة
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في مجمع ريم ميرا بي أتش 4
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 22 | 1,293 درهم للقدم المربع | 1,208 – 1,387 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في مجمع ريم ميرا بي أتش 4
- عقود الإيجار المسجلة
- 212
- وسيط الإيجار السنوي
- 161,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 150,000 درهم – 180,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 61 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في مجمع ريم ميرا بي أتش 4
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | 11 | 1,299 درهم للقدم المربع | 155,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| 4 غرف نوم | 11 | 1,293 درهم للقدم المربع | 190,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في مجمع ريم ميرا بي أتش 4
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 3 | 1,198 درهم للقدم المربع | 19 |
| نوفمبر 2024 | 4 | 1,101 درهم للقدم المربع | 13 |
| ديسمبر 2024 | 4 | 1,081 درهم للقدم المربع | 11 |
| يناير 2025 | 5 | 1,155 درهم للقدم المربع | 17 |
| فبراير 2025 | 3 | 918 درهم للقدم المربع | 19 |
| مارس 2025 | 4 | 1,290 درهم للقدم المربع | 19 |
| أبريل 2025 | 4 | 1,151 درهم للقدم المربع | 27 |
| مايو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 23 |
| يوليو 2025 | 8 | 1,255 درهم للقدم المربع | 27 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 23 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 20 |
| أكتوبر 2025 | 3 | 1,251 درهم للقدم المربع | 18 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 1,387 درهم للقدم المربع | 11 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 24 |
| فبراير 2026 | 3 | 1,407 درهم للقدم المربع | 13 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 21 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 19 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 22 |
| يوليو 2026 | 4 | 1,208 درهم للقدم المربع | 26 |
| أغسطس 2026 | 4 | 1,290 درهم للقدم المربع | 19 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2013 | 523 | 565 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 124 | 647 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 40 | 588 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 79 | 653 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 145 | 752 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 23 | 737 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 16 | 615 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 13 | 554 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 48 | 688 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 44 | 774 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 50 | 933 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 36 | 1,123 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 37 | 1,251 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع مجمع ريم ميرا بي أتش 4 مسجل في منطقة اليلايس 1 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في اليلايس 1
- ريم - ميرا أويس 232 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مجمع ريم ميرا بي أتش 1 180 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- تشيري وودز 138 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مجمع ريم ميرا بي أتش21 129 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مجتمع ريم ميرا PH5 121 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ريم - ميرا أوسيس كوميونتي فيس 2 41 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن مجمع ريم ميرا بي أتش 4
- كم عدد المبايعات المسجلة في مجمع ريم ميرا بي أتش 4؟
- سُجّلت 22 عملية بيع في مجمع ريم ميرا بي أتش 4 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في مجمع ريم ميرا بي أتش 4؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في مجمع ريم ميرا بي أتش 4 1,293 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في مجمع ريم ميرا بي أتش 4؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في مجمع ريم ميرا بي أتش 4 161,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع مجمع ريم ميرا بي أتش 4؟
- يُسجَّل مجمع ريم ميرا بي أتش 4 في منطقة اليلايس 1 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae