بيانات مشاريع دبي
ريم - ميرا أوسيس كوميونتي فيس 2: أسعار البيع والإيجارات
REEM - MIRA OASIS COMMUNITY PHASE 2
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع ريم - ميرا أوسيس كوميونتي فيس 2 في اليلايس 1، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ريم - ميرا أوسيس كوميونتي فيس 2 (اليلايس 1): 41 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,116 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 3.5 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 183
- وسيط الإيجار السنوي
- 160,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- الوحدات في السجل
- لا وحدات في سجل الدائرة
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ريم - ميرا أوسيس كوميونتي فيس 2
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 41 | 1,116 درهم للقدم المربع | 1,030 – 1,257 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ريم - ميرا أوسيس كوميونتي فيس 2
- عقود الإيجار المسجلة
- 183
- وسيط الإيجار السنوي
- 160,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 145,000 درهم – 180,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 56 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ريم - ميرا أوسيس كوميونتي فيس 2
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | 25 | 1,073 درهم للقدم المربع | 155,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| 4 غرف نوم | 16 | 1,120 درهم للقدم المربع | 180,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ريم - ميرا أوسيس كوميونتي فيس 2
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 9 | 830 درهم للقدم المربع | 24 |
| نوفمبر 2024 | 7 | 1,037 درهم للقدم المربع | 19 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| يناير 2025 | 10 | 962 درهم للقدم المربع | 14 |
| فبراير 2025 | 9 | 885 درهم للقدم المربع | 22 |
| مارس 2025 | 7 | 1,044 درهم للقدم المربع | 17 |
| أبريل 2025 | 4 | 962 درهم للقدم المربع | 21 |
| مايو 2025 | 4 | 1,076 درهم للقدم المربع | 20 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 20 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| أكتوبر 2025 | 3 | 1,183 درهم للقدم المربع | 19 |
| نوفمبر 2025 | 7 | 1,155 درهم للقدم المربع | 16 |
| ديسمبر 2025 | 5 | 1,073 درهم للقدم المربع | 9 |
| يناير 2026 | 6 | 1,017 درهم للقدم المربع | 13 |
| فبراير 2026 | 3 | 1,073 درهم للقدم المربع | 15 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| أبريل 2026 | 3 | 1,311 درهم للقدم المربع | 18 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| يوليو 2026 | 7 | 1,117 درهم للقدم المربع | 24 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 18 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2014 | 384 | 662 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 22 | 589 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 18 | 612 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 23 | 626 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 11 | 600 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 20 | 474 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 31 | 485 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 39 | 636 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 34 | 680 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 56 | 701 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 48 | 951 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 56 | 1,063 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع ريم - ميرا أوسيس كوميونتي فيس 2 مسجل في منطقة اليلايس 1 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في اليلايس 1
- ريم - ميرا أويس 232 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مجمع ريم ميرا بي أتش 4 212 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مجمع ريم ميرا بي أتش 1 180 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- تشيري وودز 138 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مجمع ريم ميرا بي أتش21 129 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مجتمع ريم ميرا PH5 121 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ريم - ميرا أوسيس كوميونتي فيس 2
- كم عدد المبايعات المسجلة في ريم - ميرا أوسيس كوميونتي فيس 2؟
- سُجّلت 41 عملية بيع في ريم - ميرا أوسيس كوميونتي فيس 2 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ريم - ميرا أوسيس كوميونتي فيس 2؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ريم - ميرا أوسيس كوميونتي فيس 2 1,116 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في ريم - ميرا أوسيس كوميونتي فيس 2؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في ريم - ميرا أوسيس كوميونتي فيس 2 160,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ريم - ميرا أوسيس كوميونتي فيس 2؟
- يُسجَّل ريم - ميرا أوسيس كوميونتي فيس 2 في منطقة اليلايس 1 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae