بيانات مشاريع دبي
ريد ريزيدنس: أسعار البيع والإيجارات
RED RESIDENCE
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع ريد ريزيدنس في مدينة دبي الرياضية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ريد ريزيدنس (مدينة دبي الرياضية): 33 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 799 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 8.74%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 630,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 166
- وسيط الإيجار السنوي
- 57,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.74%
- الوحدات في السجل
- 333
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ريد ريزيدنس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 33 | 799 درهم للقدم المربع | 772 – 851 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ريد ريزيدنس
- عقود الإيجار المسجلة
- 166
- وسيط الإيجار السنوي
- 57,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 50,000 درهم – 65,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 70 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.74%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ريد ريزيدنس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 3 | 1,188 درهم للقدم المربع | 35,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
| غرفة نوم واحدة | 20 | 789 درهم للقدم المربع | 55,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (20) |
| غرفتا نوم | 10 | 803 درهم للقدم المربع | 75,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (10) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ريد ريزيدنس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 4 | 722 درهم للقدم المربع | 15 |
| نوفمبر 2024 | 3 | 727 درهم للقدم المربع | 14 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| يناير 2025 | 3 | 753 درهم للقدم المربع | 11 |
| فبراير 2025 | 5 | 749 درهم للقدم المربع | 14 |
| مارس 2025 | 4 | 736 درهم للقدم المربع | 13 |
| أبريل 2025 | 5 | 746 درهم للقدم المربع | 10 |
| مايو 2025 | 4 | 729 درهم للقدم المربع | 18 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 24 |
| يوليو 2025 | 3 | 729 درهم للقدم المربع | 19 |
| أغسطس 2025 | 6 | 764 درهم للقدم المربع | 17 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 825 درهم للقدم المربع | 19 |
| أكتوبر 2025 | 6 | 752 درهم للقدم المربع | 14 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 818 درهم للقدم المربع | 16 |
| ديسمبر 2025 | 5 | 772 درهم للقدم المربع | 21 |
| يناير 2026 | 4 | 803 درهم للقدم المربع | 8 |
| فبراير 2026 | 3 | 819 درهم للقدم المربع | 16 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| سبتمبر 2026 | 5 | 775 درهم للقدم المربع | 16 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2010 | 18 | 859 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 97 | 975 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 41 | 912 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 7 | 725 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 27 | 942 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 99 | 913 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 52 | 849 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 31 | 717 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 9 | 845 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 35 | 580 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 18 | 449 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 15 | 463 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 21 | 501 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 45 | 577 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 39 | 698 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 50 | 761 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع ريد ريزيدنس مسجل في منطقة الحبية الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في ريد ريزيدنس
- RED RESIDENCE 33 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في مدينة دبي الرياضية
- ايليت 8 سبورتس ريزيدنس 392 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيليت 6 سبورتس ريزيدنس 326 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيليت 5 سبورتس ريزيدنس 318 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيليت 9 سبورت ريزيدنس 266 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيليت 3 سبورتس ريزيدنس 264 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سبريت 260 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ريد ريزيدنس
- كم عدد المبايعات المسجلة في ريد ريزيدنس؟
- سُجّلت 33 عملية بيع في ريد ريزيدنس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ريد ريزيدنس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ريد ريزيدنس 799 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في ريد ريزيدنس؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في ريد ريزيدنس 57,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في ريد ريزيدنس؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في ريد ريزيدنس 8.74% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ريد ريزيدنس؟
- يُسجَّل ريد ريزيدنس في منطقة الحبية الرابعة (مدينة دبي الرياضية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae