بيانات مشاريع دبي
البلازا ريزيدنس: أسعار البيع والإيجارات
PLAZA RESIDENCES
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع البلازا ريزيدنس في قرية جميرا الدائرية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
البلازا ريزيدنس (قرية جميرا الدائرية): 66 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,010 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 7.18%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.1 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 261
- وسيط الإيجار السنوي
- 64,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.18%
- الوحدات في السجل
- 545
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في البلازا ريزيدنس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 66 | 1,010 درهم للقدم المربع | 954 – 1,050 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في البلازا ريزيدنس
- عقود الإيجار المسجلة
- 261
- وسيط الإيجار السنوي
- 64,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 50,000 درهم – 80,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 72 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.18%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في البلازا ريزيدنس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 11 | 1,158 درهم للقدم المربع | 43,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (11) |
| غرفة نوم واحدة | 28 | 1,035 درهم للقدم المربع | 64,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (28) |
| غرفتا نوم | 25 | 974 درهم للقدم المربع | 90,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (25) |
| 3 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 140,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في البلازا ريزيدنس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 15 | 977 درهم للقدم المربع | 25 |
| نوفمبر 2024 | 9 | 888 درهم للقدم المربع | 20 |
| ديسمبر 2024 | 11 | 912 درهم للقدم المربع | 19 |
| يناير 2025 | 3 | 846 درهم للقدم المربع | 15 |
| فبراير 2025 | 6 | 956 درهم للقدم المربع | 25 |
| مارس 2025 | 6 | 853 درهم للقدم المربع | 21 |
| أبريل 2025 | 9 | 896 درهم للقدم المربع | 25 |
| مايو 2025 | 19 | 1,000 درهم للقدم المربع | 18 |
| يونيو 2025 | 6 | 1,000 درهم للقدم المربع | 20 |
| يوليو 2025 | 8 | 1,075 درهم للقدم المربع | 19 |
| أغسطس 2025 | 4 | 835 درهم للقدم المربع | 31 |
| سبتمبر 2025 | 7 | 993 درهم للقدم المربع | 34 |
| أكتوبر 2025 | 8 | 968 درهم للقدم المربع | 22 |
| نوفمبر 2025 | 5 | 1,098 درهم للقدم المربع | 17 |
| ديسمبر 2025 | 6 | 970 درهم للقدم المربع | 28 |
| يناير 2026 | 7 | 1,008 درهم للقدم المربع | 19 |
| فبراير 2026 | 4 | 812 درهم للقدم المربع | 21 |
| مارس 2026 | 8 | 975 درهم للقدم المربع | 20 |
| أبريل 2026 | 3 | 964 درهم للقدم المربع | 21 |
| مايو 2026 | 4 | 979 درهم للقدم المربع | 17 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| يوليو 2026 | 11 | 1,050 درهم للقدم المربع | 23 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 28 |
| سبتمبر 2026 | 8 | 1,050 درهم للقدم المربع | 29 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 15 | 992 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 15 | 814 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 179 | 853 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 70 | 880 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 75 | 819 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 111 | 800 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 85 | 780 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 38 | 650 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 84 | 555 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 40 | 522 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 31 | 580 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 50 | 687 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 113 | 888 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 87 | 995 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع البلازا ريزيدنس مسجل في منطقة البرشاء جنوب الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
- برج أوريستا 328 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لوما22 287 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لوما بارك فيوز 284 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ريجينا 229 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- استاكس 229 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ريف ريزيدنس 227 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن البلازا ريزيدنس
- كم عدد المبايعات المسجلة في البلازا ريزيدنس؟
- سُجّلت 66 عملية بيع في البلازا ريزيدنس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في البلازا ريزيدنس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في البلازا ريزيدنس 1,010 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في البلازا ريزيدنس؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في البلازا ريزيدنس 64,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في البلازا ريزيدنس؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في البلازا ريزيدنس 7.18% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع البلازا ريزيدنس؟
- يُسجَّل البلازا ريزيدنس في منطقة البرشاء جنوب الرابعة (قرية جميرا الدائرية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae