بيانات مشاريع دبي
بارك فيو تاور: الإيجارات وعقود الإيجار
PARK VIEW TOWER
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع بارك فيو تاور في قرية جميرا الدائرية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بارك فيو تاور (قرية جميرا الدائرية): 130 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 57,198 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 660,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 130
- وسيط الإيجار السنوي
- 57,198 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (15)
- الوحدات في السجل
- 280
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في بارك فيو تاور
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 15 | 1,169 درهم للقدم المربع | 1,095 – 1,393 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في بارك فيو تاور
- عقود الإيجار المسجلة
- 130
- وسيط الإيجار السنوي
- 57,198 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 50,000 درهم – 76,650 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 99 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (15)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 15 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في بارك فيو تاور
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 10 | 1,313 درهم للقدم المربع | 52,500 درهم | أقل من 30 عملية بيع (10) |
| غرفة نوم واحدة | 5 | 1,095 درهم للقدم المربع | 80,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (5) |
| غرفتا نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 105,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في بارك فيو تاور
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 4 | 1,271 درهم للقدم المربع | 16 |
| نوفمبر 2024 | 5 | 1,188 درهم للقدم المربع | 13 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| يناير 2025 | 6 | 1,303 درهم للقدم المربع | 11 |
| فبراير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| مارس 2025 | 3 | 1,356 درهم للقدم المربع | 8 |
| أبريل 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| مايو 2025 | 5 | 1,369 درهم للقدم المربع | 8 |
| يونيو 2025 | 3 | 1,316 درهم للقدم المربع | 9 |
| يوليو 2025 | 3 | 1,206 درهم للقدم المربع | 7 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| سبتمبر 2025 | 8 | 1,330 درهم للقدم المربع | 14 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 21 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| فبراير 2026 | 4 | 1,135 درهم للقدم المربع | 11 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2017 | 24 | 1,170 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 15 | 1,144 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 4 | 450 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 6 | 600 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 73 | 749 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 160 | 974 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 25 | 1,140 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 35 | 1,263 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 34 | 1,351 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع بارك فيو تاور مسجل في منطقة البرشاء جنوب الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
- برج أوريستا 328 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لوما22 287 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لوما بارك فيوز 284 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ريجينا 229 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- استاكس 229 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ريف ريزيدنس 227 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن بارك فيو تاور
- كم عدد المبايعات المسجلة في بارك فيو تاور؟
- سُجّلت 15 عملية بيع في بارك فيو تاور خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في بارك فيو تاور؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في بارك فيو تاور 1,169 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في بارك فيو تاور؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في بارك فيو تاور 57,198 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع بارك فيو تاور؟
- يُسجَّل بارك فيو تاور في منطقة البرشاء جنوب الرابعة (قرية جميرا الدائرية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae