بيانات مشاريع دبي
بارك ريدج: أسعار البيع والإيجارات
PARK RIDGE
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع بارك ريدج في دبي هيلز استيت، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بارك ريدج (دبي هيلز استيت): 63 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,434 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 5.84%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.2 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 642
- وسيط الإيجار السنوي
- 115,920 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.84%
- الوحدات في السجل
- 1,056
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في بارك ريدج
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 63 | 2,434 درهم للقدم المربع | 2,232 – 2,549 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في بارك ريدج
- عقود الإيجار المسجلة
- 642
- وسيط الإيجار السنوي
- 115,920 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 93,000 درهم – 156,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 142 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.84%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في بارك ريدج
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 27 | 2,432 درهم للقدم المربع | 95,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (27) |
| غرفتا نوم | 25 | 2,424 درهم للقدم المربع | 152,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (25) |
| 3 غرف نوم | 11 | 2,475 درهم للقدم المربع | 240,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (11) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في بارك ريدج
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 14 | 2,290 درهم للقدم المربع | 61 |
| نوفمبر 2024 | 12 | 2,249 درهم للقدم المربع | 90 |
| ديسمبر 2024 | 14 | 2,305 درهم للقدم المربع | 64 |
| يناير 2025 | 11 | 2,407 درهم للقدم المربع | 62 |
| فبراير 2025 | 7 | 2,462 درهم للقدم المربع | 58 |
| مارس 2025 | 15 | 2,402 درهم للقدم المربع | 49 |
| أبريل 2025 | 13 | 2,513 درهم للقدم المربع | 41 |
| مايو 2025 | 13 | 2,392 درهم للقدم المربع | 34 |
| يونيو 2025 | 11 | 2,347 درهم للقدم المربع | 52 |
| يوليو 2025 | 8 | 1,971 درهم للقدم المربع | 41 |
| أغسطس 2025 | 9 | 2,497 درهم للقدم المربع | 68 |
| سبتمبر 2025 | 4 | 2,025 درهم للقدم المربع | 67 |
| أكتوبر 2025 | 8 | 2,007 درهم للقدم المربع | 66 |
| نوفمبر 2025 | 9 | 2,590 درهم للقدم المربع | 85 |
| ديسمبر 2025 | 5 | 2,558 درهم للقدم المربع | 46 |
| يناير 2026 | 11 | 2,496 درهم للقدم المربع | 49 |
| فبراير 2026 | 5 | 2,306 درهم للقدم المربع | 49 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 36 |
| أبريل 2026 | 4 | 2,402 درهم للقدم المربع | 35 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 26 |
| يونيو 2026 | 7 | 2,200 درهم للقدم المربع | 46 |
| يوليو 2026 | 7 | 2,424 درهم للقدم المربع | 52 |
| أغسطس 2026 | 3 | 2,449 درهم للقدم المربع | 69 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 83 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2017 | 44 | 1,489 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 124 | 1,474 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 294 | 1,525 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 104 | 1,625 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 275 | 1,602 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 380 | 1,658 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 191 | 1,970 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 132 | 2,277 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 113 | 2,444 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع بارك ريدج مسجل في منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في بارك ريدج
- إكزيكتيف رزيدنسز 41 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في دبي هيلز استيت
- A بالاس رزيدنسز هيلسايد 345 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سوشيو 202 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جولف فل 186 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ايدين هيلز 185 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- I بارك هايتس 185 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيدرا 170 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن بارك ريدج
- كم عدد المبايعات المسجلة في بارك ريدج؟
- سُجّلت 63 عملية بيع في بارك ريدج خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في بارك ريدج؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في بارك ريدج 2,434 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في بارك ريدج؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في بارك ريدج 115,920 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في بارك ريدج؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في بارك ريدج 5.84% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع بارك ريدج؟
- يُسجَّل بارك ريدج في منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد (دبي هيلز استيت) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae