بيانات مشاريع دبي
بارك لين 2 باي هيلبرون: أسعار البيع والإيجارات
PARK LANE 2 BY HEILBRONN
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع بارك لين 2 باي هيلبرون في قرية جميرا الدائرية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بارك لين 2 باي هيلبرون (قرية جميرا الدائرية): 62 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,590 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.4 مليون درهم
- وسيط الإيجار السنوي
- 93,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (13)
- الوحدات في السجل
- 83
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في بارك لين 2 باي هيلبرون
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 49 | 1,629 درهم للقدم المربع | 1,434 – 1,707 |
| جاهزة | 13 | 1,512 درهم للقدم المربع | 1,406 – 1,616 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
الإيجارات والعائد الإيجاري في بارك لين 2 باي هيلبرون
- وسيط الإيجار السنوي
- 93,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 80,000 درهم – 115,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 101 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (13)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 13 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في بارك لين 2 باي هيلبرون
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | أقل من 3 | أقل من 3 | 57,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 41 | 1,626 درهم للقدم المربع | 90,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (8) |
| غرفتا نوم | 20 | 1,584 درهم للقدم المربع | 120,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (5) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في بارك لين 2 باي هيلبرون
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أغسطس 2025 | 9 | 1,629 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 10 | 1,501 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 9 | 1,613 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 7 | 1,569 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 21 | 1,590 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 8 | 1,638 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 4 | 1,662 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 4 | 1,491 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| يوليو 2026 | 5 | 1,616 درهم للقدم المربع | 7 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 56 | 1,608 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع بارك لين 2 باي هيلبرون مسجل في منطقة البرشاء جنوب الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في بارك لين 2 باي هيلبرون
- بارك لين 2 باي هيلبرون 62 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
- بن غاطي أمبر هول 523 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي سيركل 339 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج أوريستا 328 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لوما22 287 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي ابيكس 284 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لوما بارك فيوز 284 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن بارك لين 2 باي هيلبرون
- كم عدد المبايعات المسجلة في بارك لين 2 باي هيلبرون؟
- سُجّلت 62 عملية بيع في بارك لين 2 باي هيلبرون خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في بارك لين 2 باي هيلبرون؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في بارك لين 2 باي هيلبرون 1,590 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في بارك لين 2 باي هيلبرون؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في بارك لين 2 باي هيلبرون 93,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع بارك لين 2 باي هيلبرون؟
- يُسجَّل بارك لين 2 باي هيلبرون في منطقة البرشاء جنوب الرابعة (قرية جميرا الدائرية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae