بيانات مشاريع دبي
بارك بوينت: الإيجارات وعقود الإيجار
Park Point
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع بارك بوينت في دبي هيلز استيت، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بارك بوينت (دبي هيلز استيت): 168 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 125,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.5 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 168
- وسيط الإيجار السنوي
- 125,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (14)
- الوحدات في السجل
- 338
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في بارك بوينت
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 14 | 2,117 درهم للقدم المربع | 1,987 – 2,307 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في بارك بوينت
- عقود الإيجار المسجلة
- 168
- وسيط الإيجار السنوي
- 125,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 95,000 درهم – 166,887 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 133 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (14)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 14 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في بارك بوينت
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 3 | 2,080 درهم للقدم المربع | 92,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
| غرفتا نوم | 8 | 2,215 درهم للقدم المربع | 140,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (8) |
| 3 غرف نوم | 3 | 2,095 درهم للقدم المربع | 200,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في بارك بوينت
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 4 | 2,023 درهم للقدم المربع | 18 |
| نوفمبر 2024 | 7 | 1,997 درهم للقدم المربع | 12 |
| ديسمبر 2024 | 5 | 1,997 درهم للقدم المربع | 11 |
| يناير 2025 | 5 | 2,032 درهم للقدم المربع | 11 |
| فبراير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| مارس 2025 | 3 | 2,112 درهم للقدم المربع | 13 |
| أبريل 2025 | 4 | 2,098 درهم للقدم المربع | 11 |
| مايو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| يونيو 2025 | 5 | 2,385 درهم للقدم المربع | 12 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 34 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 25 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 20 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| مارس 2026 | 3 | 2,303 درهم للقدم المربع | 7 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 23 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 24 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2017 | 134 | 1,322 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 38 | 1,318 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 64 | 1,335 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 18 | 1,314 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 95 | 1,372 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 53 | 1,398 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 38 | 1,644 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 71 | 1,990 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 29 | 2,112 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع بارك بوينت مسجل في منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في دبي هيلز استيت
- A بالاس رزيدنسز هيلسايد 345 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سوشيو 202 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جولف فل 186 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ايدين هيلز 185 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- I بارك هايتس 185 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيدرا 170 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن بارك بوينت
- كم عدد المبايعات المسجلة في بارك بوينت؟
- سُجّلت 14 عملية بيع في بارك بوينت خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في بارك بوينت؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في بارك بوينت 2,117 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في بارك بوينت؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في بارك بوينت 125,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع بارك بوينت؟
- يُسجَّل بارك بوينت في منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد (دبي هيلز استيت) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae