بيانات مشاريع دبي
بالم فيوز - غرب: الإيجارات وعقود الإيجار
PALM VIEWS - WEST
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع بالم فيوز - غرب في نخلة جميرا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بالم فيوز - غرب (نخلة جميرا): 48 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 85,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.3 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- 85,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (15)
- الوحدات في السجل
- 104
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في بالم فيوز - غرب
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 15 | 2,277 درهم للقدم المربع | 67 – 2,717 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في بالم فيوز - غرب
- وسيط الإيجار السنوي
- 85,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 80,000 درهم – 90,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 155 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (15)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 15 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في بالم فيوز - غرب
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 14 | 2,277 درهم للقدم المربع | 85,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (14) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في بالم فيوز - غرب
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 3 | 2,633 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| يناير 2025 | 3 | 2,459 درهم للقدم المربع | 3 |
| فبراير 2025 | 3 | 2,829 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 4 | 2,796 درهم للقدم المربع | 3 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| يوليو 2025 | 3 | 2,864 درهم للقدم المربع | 4 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| سبتمبر 2025 | 4 | 2,550 درهم للقدم المربع | 6 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| يناير 2026 | 3 | 127 درهم للقدم المربع | 5 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| أبريل 2026 | 3 | 2,348 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| أغسطس 2026 | 4 | 66 درهم للقدم المربع | 5 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2013 | 26 | 1,916 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 35 | 1,916 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 65 | 1,968 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 14 | 1,957 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 11 | 2,179 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 3 | 1,887 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 6 | 1,265 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 8 | 1,580 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 25 | 1,878 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 10 | 2,372 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 17 | 2,633 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 24 | 2,737 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع بالم فيوز - غرب مسجل في منطقة نخلة جميرا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في نخلة جميرا
- تيارا ريزيدنس 354 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بلقيس ريزيدنس 99 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أزور ريزيدنس 87 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مارينا ريزيدنس 79 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جرانديور ريزيدنس 77 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذا 8 71 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن بالم فيوز - غرب
- كم عدد المبايعات المسجلة في بالم فيوز - غرب؟
- سُجّلت 15 عملية بيع في بالم فيوز - غرب خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في بالم فيوز - غرب؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في بالم فيوز - غرب 2,277 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في بالم فيوز - غرب؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في بالم فيوز - غرب 85,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع بالم فيوز - غرب؟
- يُسجَّل بالم فيوز - غرب في منطقة نخلة جميرا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae