بيانات مشاريع دبي
بالم فيوز - شرق: الإيجارات وعقود الإيجار
PALM VIEWS - EAST
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع بالم فيوز - شرق في نخلة جميرا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بالم فيوز - شرق (نخلة جميرا): 42 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 85,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- 85,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (21)
- الوحدات في السجل
- 105
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في بالم فيوز - شرق
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 21 | 1,860 درهم للقدم المربع | 63 – 2,778 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في بالم فيوز - شرق
- وسيط الإيجار السنوي
- 85,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 75,000 درهم – 90,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 155 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (21)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 21 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في بالم فيوز - شرق
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 21 | 1,860 درهم للقدم المربع | 85,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (21) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في بالم فيوز - شرق
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| نوفمبر 2024 | 3 | 2,569 درهم للقدم المربع | 3 |
| ديسمبر 2024 | 5 | 2,627 درهم للقدم المربع | 3 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| فبراير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| مايو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| أكتوبر 2025 | 3 | 2,778 درهم للقدم المربع | 4 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| يناير 2026 | 5 | 125 درهم للقدم المربع | 5 |
| فبراير 2026 | 3 | 2,764 درهم للقدم المربع | 6 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| يوليو 2026 | 4 | 9 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2013 | 42 | 1,916 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 28 | 1,913 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 46 | 1,995 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 17 | 2,003 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 3 | 2,183 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 6 | 1,651 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 5 | 1,485 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 7 | 1,697 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 7 | 2,095 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 15 | 2,237 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 19 | 2,532 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 11 | 2,732 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع بالم فيوز - شرق مسجل في منطقة نخلة جميرا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في نخلة جميرا
- تيارا ريزيدنس 354 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بلقيس ريزيدنس 99 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أزور ريزيدنس 87 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مارينا ريزيدنس 79 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جرانديور ريزيدنس 77 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذا 8 71 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن بالم فيوز - شرق
- كم عدد المبايعات المسجلة في بالم فيوز - شرق؟
- سُجّلت 21 عملية بيع في بالم فيوز - شرق خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في بالم فيوز - شرق؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في بالم فيوز - شرق 1,860 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في بالم فيوز - شرق؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في بالم فيوز - شرق 85,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع بالم فيوز - شرق؟
- يُسجَّل بالم فيوز - شرق في منطقة نخلة جميرا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae