بيانات مشاريع دبي
واحة تاور ون: الإيجارات وعقود الإيجار
OASIS TOWER ONE
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع واحة تاور ون في مدينة دبي الرياضية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
واحة تاور ون (مدينة دبي الرياضية): 150 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 56,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 840,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 150
- وسيط الإيجار السنوي
- 56,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (11)
- الوحدات في السجل
- 221
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في واحة تاور ون
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 11 | 897 درهم للقدم المربع | 841 – 917 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في واحة تاور ون
- عقود الإيجار المسجلة
- 150
- وسيط الإيجار السنوي
- 56,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 43,000 درهم – 75,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 72 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (11)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 11 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في واحة تاور ون
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 3 | 900 درهم للقدم المربع | 42,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
| غرفة نوم واحدة | 3 | 841 درهم للقدم المربع | 58,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
| غرفتا نوم | 4 | 890 درهم للقدم المربع | 75,600 درهم | أقل من 30 عملية بيع (4) |
| 3 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 112,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في واحة تاور ون
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 18 |
| نوفمبر 2024 | 3 | 846 درهم للقدم المربع | 15 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| يناير 2025 | 3 | 703 درهم للقدم المربع | 11 |
| فبراير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| أبريل 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| مايو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| يونيو 2025 | 3 | 841 درهم للقدم المربع | 9 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 19 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 20 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| أبريل 2026 | 3 | 900 درهم للقدم المربع | 9 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 9 | 909 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 8 | 805 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 3 | 1,009 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 110 | 892 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 28 | 896 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 6 | 702 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 22 | 627 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 4 | 718 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 27 | 799 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 25 | 560 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 19 | 597 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 17 | 624 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 19 | 767 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 17 | 870 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع واحة تاور ون مسجل في منطقة الحبية الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في مدينة دبي الرياضية
- ايليت 8 سبورتس ريزيدنس 392 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيليت 6 سبورتس ريزيدنس 326 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيليت 5 سبورتس ريزيدنس 318 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيليت 9 سبورت ريزيدنس 266 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيليت 3 سبورتس ريزيدنس 264 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سبريت 260 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن واحة تاور ون
- كم عدد المبايعات المسجلة في واحة تاور ون؟
- سُجّلت 11 عملية بيع في واحة تاور ون خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في واحة تاور ون؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في واحة تاور ون 897 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في واحة تاور ون؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في واحة تاور ون 56,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع واحة تاور ون؟
- يُسجَّل واحة تاور ون في منطقة الحبية الرابعة (مدينة دبي الرياضية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae