بيانات مشاريع دبي
نو.17، نو.18إيه، نو.18بي، نو.19 سيتي ووك ريزيدينشال: أسعار البيع والإيجارات
No.17, No.18a,No.18b and No.19 Citywalk Residential
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع نو.17، نو.18إيه، نو.18بي، نو.19 سيتي ووك ريزيدينشال في الوصل، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
نو.17، نو.18إيه، نو.18بي، نو.19 سيتي ووك ريزيدينشال (الوصل): 77 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,674 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 5.47%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 4.9 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- 190,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.47%
- الوحدات في السجل
- 196
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في نو.17، نو.18إيه، نو.18بي، نو.19 سيتي ووك ريزيدينشال
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 77 | 2,674 درهم للقدم المربع | 2,582 – 2,677 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في نو.17، نو.18إيه، نو.18بي، نو.19 سيتي ووك ريزيدينشال
- وسيط الإيجار السنوي
- 190,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 160,000 درهم – 280,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 146 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.47%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في نو.17، نو.18إيه، نو.18بي، نو.19 سيتي ووك ريزيدينشال
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 15 | 2,456 درهم للقدم المربع | 160,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (15) |
| غرفتا نوم | 34 | 2,675 درهم للقدم المربع | 275,000 درهم | أقل من 30 عقد إيجار (16) |
| 3 غرف نوم | 24 | 2,649 درهم للقدم المربع | 450,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (24) |
| 4 غرف نوم | 4 | 3,082 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (4) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في نو.17، نو.18إيه، نو.18بي، نو.19 سيتي ووك ريزيدينشال
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 6 | 2,182 درهم للقدم المربع | 5 |
| ديسمبر 2024 | 5 | 2,047 درهم للقدم المربع | 10 |
| يناير 2025 | 4 | 2,455 درهم للقدم المربع | 3 |
| فبراير 2025 | 3 | 2,480 درهم للقدم المربع | 4 |
| مايو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 2,568 درهم للقدم المربع | 3 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| فبراير 2026 | 3 | 2,582 درهم للقدم المربع | 4 |
| أبريل 2026 | 64 | 2,664 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 5 | 2,506 درهم للقدم المربع | 6 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2016 | 31 | 1,683 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 145 | 1,441 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 12 | 1,681 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 3 | 1,677 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 55 | 1,602 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 110 | 2,123 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 16 | 2,791 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع نو.17، نو.18إيه، نو.18بي، نو.19 سيتي ووك ريزيدينشال مسجل في منطقة الوصل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في نو.17، نو.18إيه، نو.18بي، نو.19 سيتي ووك ريزيدينشال
- ستي ووك ريزيدينشال بيلدنج 18ايه 77 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في الوصل
- نو.1، نو.2 إيه، نو.2 بي و نو.3 إيه، نو.3 بي سيتي ووك ريزيدينشال 148 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- CF7&CF8&CF9-قنال فرونت ريزيدنسز 130 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ايدن هاوس ذا بارك 101 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- قنال فرونت ريزيدنسز CF1 و CF2 89 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيتي ووك كريستلين 1 85 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- نو.20، نو.21 إيه، نو.22 سيتي ووك ريزيدينشال 83 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن نو.17، نو.18إيه، نو.18بي، نو.19 سيتي ووك ريزيدينشال
- كم عدد المبايعات المسجلة في نو.17، نو.18إيه، نو.18بي، نو.19 سيتي ووك ريزيدينشال؟
- سُجّلت 77 عملية بيع في نو.17، نو.18إيه، نو.18بي، نو.19 سيتي ووك ريزيدينشال خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في نو.17، نو.18إيه، نو.18بي، نو.19 سيتي ووك ريزيدينشال؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في نو.17، نو.18إيه، نو.18بي، نو.19 سيتي ووك ريزيدينشال 2,674 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في نو.17، نو.18إيه، نو.18بي، نو.19 سيتي ووك ريزيدينشال؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في نو.17، نو.18إيه، نو.18بي، نو.19 سيتي ووك ريزيدينشال 190,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في نو.17، نو.18إيه، نو.18بي، نو.19 سيتي ووك ريزيدينشال؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في نو.17، نو.18إيه، نو.18بي، نو.19 سيتي ووك ريزيدينشال 5.47% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع نو.17، نو.18إيه، نو.18بي، نو.19 سيتي ووك ريزيدينشال؟
- يُسجَّل نو.17، نو.18إيه، نو.18بي، نو.19 سيتي ووك ريزيدينشال في منطقة الوصل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae