بيانات مشاريع دبي
ايدن هاوس ذا بارك: أسعار البيع والإيجارات
Eden House The Park
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع ايدن هاوس ذا بارك في الوصل، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ايدن هاوس ذا بارك (الوصل): 101 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 3,947 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 8.8 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 466
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ايدن هاوس ذا بارك
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 101 | 3,947 درهم للقدم المربع | 3,724 – 4,328 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ايدن هاوس ذا بارك
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ايدن هاوس ذا بارك
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 4 | 3,947 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 16 | 3,724 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 20 | 3,820 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 57 | 4,071 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 4 غرف نوم | 4 | 3,907 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ايدن هاوس ذا بارك
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| فبراير 2025 | 8 | 4,355 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 27 | 4,247 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 96 | 3,935 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 21 | 4,035 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 10 | 3,646 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 20 | 3,946 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 11 | 4,239 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 10 | 3,943 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 3,907 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 10 | 4,215 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 3 | 4,757 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 26 | 4,071 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 9 | 3,865 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 11 | 3,878 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 5 | 3,812 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 8 | 3,881 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 4 | 3,576 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 6 | 3,921 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 5 | 3,826 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 218 | 4,027 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع ايدن هاوس ذا بارك مسجل في منطقة الوصل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في الوصل
- نو.1، نو.2 إيه، نو.2 بي و نو.3 إيه، نو.3 بي سيتي ووك ريزيدينشال 148 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- CF7&CF8&CF9-قنال فرونت ريزيدنسز 130 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- قنال فرونت ريزيدنسز CF1 و CF2 89 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيتي ووك كريستلين 1 85 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- نو.20، نو.21 إيه، نو.22 سيتي ووك ريزيدينشال 83 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- فيريديان 80 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ايدن هاوس ذا بارك
- كم عدد المبايعات المسجلة في ايدن هاوس ذا بارك؟
- سُجّلت 101 عملية بيع في ايدن هاوس ذا بارك خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ايدن هاوس ذا بارك؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ايدن هاوس ذا بارك 3,947 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ايدن هاوس ذا بارك؟
- يُسجَّل ايدن هاوس ذا بارك في منطقة الوصل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae