بيانات مشاريع دبي
III ميبل: أسعار البيع والإيجارات
Maple III
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع III ميبل في دبي هيلز استيت، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
III ميبل (دبي هيلز استيت): 34 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,026 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 5.5 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 292
- وسيط الإيجار السنوي
- 260,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- الوحدات في السجل
- لا وحدات في سجل الدائرة
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في III ميبل
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 34 | 2,026 درهم للقدم المربع | 1,860 – 2,363 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في III ميبل
- عقود الإيجار المسجلة
- 292
- وسيط الإيجار السنوي
- 260,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 231,840 درهم – 285,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 96 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في III ميبل
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | 13 | 2,325 درهم للقدم المربع | 231,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| 4 غرف نوم | 20 | 1,865 درهم للقدم المربع | 275,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| 5 غرف نوم أو أكثر | أقل من 3 | أقل من 3 | 300,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في III ميبل
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 5 | 1,910 درهم للقدم المربع | 19 |
| نوفمبر 2024 | 3 | 1,676 درهم للقدم المربع | 14 |
| ديسمبر 2024 | 5 | 2,027 درهم للقدم المربع | 12 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| فبراير 2025 | 4 | 1,719 درهم للقدم المربع | 21 |
| مارس 2025 | 3 | 1,744 درهم للقدم المربع | 23 |
| أبريل 2025 | 3 | 1,878 درهم للقدم المربع | 19 |
| مايو 2025 | 3 | 1,747 درهم للقدم المربع | 26 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 23 |
| يوليو 2025 | 6 | 1,899 درهم للقدم المربع | 33 |
| أغسطس 2025 | 3 | 1,877 درهم للقدم المربع | 46 |
| سبتمبر 2025 | 4 | 1,758 درهم للقدم المربع | 30 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 22 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 23 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 1,953 درهم للقدم المربع | 14 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 20 |
| فبراير 2026 | 9 | 1,972 درهم للقدم المربع | 16 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| مايو 2026 | 3 | 2,031 درهم للقدم المربع | 28 |
| يونيو 2026 | 3 | 1,804 درهم للقدم المربع | 28 |
| يوليو 2026 | 5 | 2,366 درهم للقدم المربع | 36 |
| أغسطس 2026 | 4 | 1,889 درهم للقدم المربع | 49 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 31 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2017 | 231 | 995 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 97 | 955 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 107 | 955 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 80 | 886 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 149 | 995 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 56 | 1,201 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 60 | 1,417 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 43 | 1,649 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 33 | 1,841 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع III ميبل مسجل في منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في دبي هيلز استيت
- A بالاس رزيدنسز هيلسايد 345 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سوشيو 202 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جولف فل 186 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ايدين هيلز 185 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- I بارك هايتس 185 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيدرا 170 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن III ميبل
- كم عدد المبايعات المسجلة في III ميبل؟
- سُجّلت 34 عملية بيع في III ميبل خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في III ميبل؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في III ميبل 2,026 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في III ميبل؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في III ميبل 260,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع III ميبل؟
- يُسجَّل III ميبل في منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد (دبي هيلز استيت) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae