بيانات مشاريع دبي
لازورد باي لابيس: أسعار البيع والإيجارات
LAZORD BY LAPIS
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع لازورد باي لابيس في ماجان، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
لازورد باي لابيس (ماجان): 61 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,461 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 727,425 درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 313
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في لازورد باي لابيس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 61 | 1,461 درهم للقدم المربع | 1,341 – 1,677 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في لازورد باي لابيس
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في لازورد باي لابيس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 33 | 1,489 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 12 | 1,424 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 13 | 1,362 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في لازورد باي لابيس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| يناير 2025 | 10 | 1,322 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 49 | 1,626 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 26 | 1,616 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 18 | 1,484 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 18 | 1,409 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 6 | 1,346 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 8 | 1,593 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 31 | 1,459 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 22 | 1,542 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 4 | 1,439 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 7 | 1,494 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 12 | 1,671 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 5 | 1,362 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 4 | 1,545 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 13 | 1,466 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 5 | 1,233 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 3 | 1,370 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 6 | 1,287 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 211 | 1,521 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع لازورد باي لابيس مسجل في منطقة وادي الصفا 3 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في لازورد باي لابيس
- لازورد باي لابيس 61 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في ماجان
- بن غاطي فينتيج 1,507 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي تيتانيا 713 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سامانا براري هايتس 462 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- الأساطير الحية المرحلة 5 222 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- الأساطير الحية المرحلة 6 159 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- باراديس فيو 1 156 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن لازورد باي لابيس
- كم عدد المبايعات المسجلة في لازورد باي لابيس؟
- سُجّلت 61 عملية بيع في لازورد باي لابيس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في لازورد باي لابيس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في لازورد باي لابيس 1,461 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع لازورد باي لابيس؟
- يُسجَّل لازورد باي لابيس في منطقة وادي الصفا 3 (ماجان) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae