عقارات جميرا للجولف: أسعار البيع والإيجارات

أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا

البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026

المبايعات المسجلة

⁦49⁩

⁦−26.9%⁩ مقارنة بالأشهر الاثني عشر السابقة

وسيط سعر القدم المربع

⁦2,154⁩ درهم للقدم المربع

لا مقارنة مقارنة بالأشهر الاثني عشر السابقة

وسيط سعر البيع

⁦513,308⁩ درهم

حصة البيع على الخريطة من المبايعات

أقل من ⁦3⁩

عقود الإيجار المسجلة

⁦66⁩

وسيط الإيجار السنوي

⁦495,000⁩ درهم

العائد الإيجاري الإجمالي

أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع

تسجيلات الرهن العقاري

⁦33⁩

الوحدات في السجل

⁦19⁩

أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.

معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في عقارات جميرا للجولف

مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

الإيجارات والعائد الإيجاري في عقارات جميرا للجولف

عقود الإيجار المسجلة

⁦66⁩

وسيط الإيجار السنوي

⁦495,000⁩ درهم

النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: ⁦425,000⁩ درهم – ⁦600,000⁩ درهم

وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع

⁦105⁩ درهم للقدم المربع

العائد الإيجاري الإجمالي

أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع

تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي

عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من ⁦3⁩ خلال الفترة، والمطلوب ⁦30⁩ على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في عقارات جميرا للجولف

أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

تطور الأسعار في عقارات جميرا للجولف

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

الموقع

المشروع عقارات جميرا للجولف مسجل في منطقة معيصم الأول لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

أرقام معيصم الأول

الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.

مشاريع أخرى في معيصم الأول

• سامانا سكاي فيوز ⁦318⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
• ريف 996 ⁦236⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
• سامانا ريزورتس ⁦225⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
• اوكوود ريزيدنس ⁦186⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
• ليكسايد ⁦184⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
• بن غاطي إيليت ⁦182⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.

أسئلة عن عقارات جميرا للجولف

كم عدد المبايعات المسجلة في عقارات جميرا للجولف؟

سُجّلت ⁦49⁩ عملية بيع في عقارات جميرا للجولف خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.

ما وسيط سعر القدم المربع في عقارات جميرا للجولف؟

بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في عقارات جميرا للجولف ⁦2,154⁩ درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.

كم وسيط الإيجار السنوي في عقارات جميرا للجولف؟

بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في عقارات جميرا للجولف ⁦495,000⁩ درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.

في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع عقارات جميرا للجولف؟

يُسجَّل عقارات جميرا للجولف في منطقة معيصم الأول لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

المنهجية والمصدر

جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام

لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من ⁦3⁩ سجلات.