إمبريال: الإيجارات وعقود الإيجار

أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا

البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026

المبايعات المسجلة

⁦18⁩

⁦−58.1%⁩ مقارنة بالأشهر الاثني عشر السابقة

وسيط سعر القدم المربع

⁦1,061⁩ درهم للقدم المربع

⁦+33.3%⁩ مقارنة بالأشهر الاثني عشر السابقة

وسيط سعر البيع

⁦415,000⁩ درهم

حصة البيع على الخريطة من المبايعات

أقل من ⁦3⁩

عقود الإيجار المسجلة

⁦69⁩

وسيط الإيجار السنوي

⁦42,000⁩ درهم

العائد الإيجاري الإجمالي

أقل من ⁦30⁩ عملية بيع (⁦18⁩)

تسجيلات الرهن العقاري

⁦3⁩

الوحدات في السجل

⁦126⁩

أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.

معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في إمبريال

مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

الإيجارات والعائد الإيجاري في إمبريال

عقود الإيجار المسجلة

⁦69⁩

وسيط الإيجار السنوي

⁦42,000⁩ درهم

النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: ⁦36,000⁩ درهم – ⁦53,840⁩ درهم

وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع

⁦94⁩ درهم للقدم المربع

العائد الإيجاري الإجمالي

أقل من ⁦30⁩ عملية بيع (⁦18⁩)

تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي

عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: ⁦18⁩ خلال الفترة، والمطلوب ⁦30⁩ على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في إمبريال

أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

تطور الأسعار في إمبريال

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

الموقع

المشروع إمبريال مسجل في منطقة ند حصة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

أرقام واحة دبي للسيليكون

الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.

مشاريع أخرى في واحة دبي للسيليكون

• بالاسيو ⁦240⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
• ذا هيلغيت ⁦216⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
• سيليكون جيت 4 ⁦212⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
• المحور 1 ريزيدنس ⁦185⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
• المحور 2 ريزيدنس ⁦176⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
• مرتفعات السيليكون ⁦162⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.

أسئلة عن إمبريال

كم عدد المبايعات المسجلة في إمبريال؟

سُجّلت ⁦18⁩ عملية بيع في إمبريال خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.

ما وسيط سعر القدم المربع في إمبريال؟

بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في إمبريال ⁦1,061⁩ درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.

كم وسيط الإيجار السنوي في إمبريال؟

بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في إمبريال ⁦42,000⁩ درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.

في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع إمبريال؟

يُسجَّل إمبريال في منطقة ند حصة (واحة دبي للسيليكون) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

المنهجية والمصدر

جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام

لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من ⁦3⁩ سجلات.