بيانات مشاريع دبي
برج حمزة: الإيجارات وعقود الإيجار
HAMZA TOWER
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع برج حمزة في مدينة دبي الرياضية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
برج حمزة (مدينة دبي الرياضية): 109 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 50,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 675,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 109
- وسيط الإيجار السنوي
- 50,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (14)
- الوحدات في السجل
- 210
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في برج حمزة
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 14 | 757 درهم للقدم المربع | 726 – 804 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في برج حمزة
- عقود الإيجار المسجلة
- 109
- وسيط الإيجار السنوي
- 50,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 41,500 درهم – 64,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 67 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (14)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 14 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في برج حمزة
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | أقل من 3 | أقل من 3 | 39,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 6 | 726 درهم للقدم المربع | 54,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (6) |
| غرفتا نوم | 6 | 760 درهم للقدم المربع | 75,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (6) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في برج حمزة
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| نوفمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| ديسمبر 2024 | 3 | 730 درهم للقدم المربع | 9 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| فبراير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| مارس 2025 | 3 | 760 درهم للقدم المربع | 8 |
| أبريل 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| مايو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| يونيو 2025 | 4 | 726 درهم للقدم المربع | 9 |
| يوليو 2025 | 3 | 909 درهم للقدم المربع | 16 |
| أغسطس 2025 | 3 | 898 درهم للقدم المربع | 10 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| مارس 2026 | 4 | 775 درهم للقدم المربع | 8 |
| أبريل 2026 | 3 | 744 درهم للقدم المربع | 4 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 162 | 749 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 25 | 615 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 9 | 547 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 84 | 704 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 177 | 707 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 48 | 916 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 28 | 830 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 19 | 763 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 17 | 758 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 5 | 636 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 8 | 603 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 3 | 513 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 12 | 445 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 15 | 515 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 24 | 510 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 25 | 637 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 23 | 760 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع برج حمزة مسجل في منطقة الحبية الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في مدينة دبي الرياضية
- ايليت 8 سبورتس ريزيدنس 392 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيليت 6 سبورتس ريزيدنس 326 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيليت 5 سبورتس ريزيدنس 318 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيليت 9 سبورت ريزيدنس 266 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيليت 3 سبورتس ريزيدنس 264 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سبريت 260 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن برج حمزة
- كم عدد المبايعات المسجلة في برج حمزة؟
- سُجّلت 14 عملية بيع في برج حمزة خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في برج حمزة؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في برج حمزة 757 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في برج حمزة؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في برج حمزة 50,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع برج حمزة؟
- يُسجَّل برج حمزة في منطقة الحبية الرابعة (مدينة دبي الرياضية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae