بيانات مشاريع دبي
جولف ريزيدنسز من فورتيمو: أسعار البيع والإيجارات
Golf Residences by Fortimo
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع جولف ريزيدنسز من فورتيمو في دبي هيلز استيت، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
جولف ريزيدنسز من فورتيمو (دبي هيلز استيت): 44 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,962 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.9 مليون درهم
- وسيط الإيجار السنوي
- 150,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (24)
- الوحدات في السجل
- 200
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في جولف ريزيدنسز من فورتيمو
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 20 | 1,906 درهم للقدم المربع | 1,770 – 1,964 |
| جاهزة | 24 | 2,015 درهم للقدم المربع | 1,924 – 2,153 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
الإيجارات والعائد الإيجاري في جولف ريزيدنسز من فورتيمو
- وسيط الإيجار السنوي
- 150,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 120,000 درهم – 250,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 146 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (24)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 24 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في جولف ريزيدنسز من فورتيمو
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 27 | 1,946 درهم للقدم المربع | 135,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (15) |
| غرفتا نوم | 15 | 1,982 درهم للقدم المربع | 255,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (8) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في جولف ريزيدنسز من فورتيمو
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أبريل 2025 | 3 | 1,794 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 3 | 2,227 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 2,023 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 4 | 1,798 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 9 | 1,906 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 7 | 1,924 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 11 | 2,048 درهم للقدم المربع | 3 |
| سبتمبر 2026 | 10 | 1,984 درهم للقدم المربع | 11 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2023 | 181 | 1,752 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 16 | 1,652 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 21 | 1,800 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع جولف ريزيدنسز من فورتيمو مسجل في منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في جولف ريزيدنسز من فورتيمو
- جولف ريسيدنس بي فورتيمو 44 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في دبي هيلز استيت
- A بالاس رزيدنسز هيلسايد 345 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سوشيو 202 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جولف فل 186 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ايدين هيلز 185 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- I بارك هايتس 185 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيدرا 170 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن جولف ريزيدنسز من فورتيمو
- كم عدد المبايعات المسجلة في جولف ريزيدنسز من فورتيمو؟
- سُجّلت 44 عملية بيع في جولف ريزيدنسز من فورتيمو خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في جولف ريزيدنسز من فورتيمو؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في جولف ريزيدنسز من فورتيمو 1,962 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في جولف ريزيدنسز من فورتيمو؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في جولف ريزيدنسز من فورتيمو 150,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع جولف ريزيدنسز من فورتيمو؟
- يُسجَّل جولف ريزيدنسز من فورتيمو في منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد (دبي هيلز استيت) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae