بيانات مباني دبي
جولف ريسيدنس بي فورتيمو: أسعار البيع والإيجارات
Golf Residences by Fortimo
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى جولف ريسيدنس بي فورتيمو في دبي هيلز استيت، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
جولف ريسيدنس بي فورتيمو (دبي هيلز استيت): 44 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,962 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.9 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (24)
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في جولف ريسيدنس بي فورتيمو
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 20 | 1,906 درهم للقدم المربع | 1,770 – 1,964 |
| جاهزة | 24 | 2,015 درهم للقدم المربع | 1,924 – 2,153 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
الإيجارات والعائد الإيجاري في جولف ريسيدنس بي فورتيمو
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (24)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 24 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في جولف ريسيدنس بي فورتيمو
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 27 | 1,946 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (15) |
| غرفتا نوم | 15 | 1,982 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (8) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في جولف ريسيدنس بي فورتيمو
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أبريل 2025 | 3 | 1,794 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 3 | 2,227 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 2,023 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 4 | 1,798 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 9 | 1,906 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 7 | 1,924 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 11 | 2,048 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 10 | 1,984 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2023 | 181 | 1,752 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 16 | 1,652 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 21 | 1,800 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى جولف ريسيدنس بي فورتيمو مسجل في منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي جولف ريسيدنس بي فورتيمو إلى المشروع جولف ريزيدنسز من فورتيمو.
أرقام جولف ريزيدنسز من فورتيمو
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في دبي هيلز استيت
- بالاس رزيدنسز هيلسايد ايه 345 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جرينكرست تاور 136 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لايم جاردنز 61 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إلينغتون هاوس 60 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيتي فيو دبي هيلز ريزيدنسز 57 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- هيلز بارك 57 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن جولف ريسيدنس بي فورتيمو
- كم عدد المبايعات المسجلة في جولف ريسيدنس بي فورتيمو؟
- سُجّلت 44 عملية بيع في جولف ريسيدنس بي فورتيمو خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في جولف ريسيدنس بي فورتيمو؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في جولف ريسيدنس بي فورتيمو 1,962 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع جولف ريسيدنس بي فورتيمو؟
- يُسجَّل جولف ريسيدنس بي فورتيمو في منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد (دبي هيلز استيت) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae