بيانات مشاريع دبي
جولدن ميل: أسعار البيع والإيجارات
GOLDEN MILE
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع جولدن ميل في نخلة جميرا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
جولدن ميل (نخلة جميرا): 49 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,961 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 5.08%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 4 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 399
- وسيط الإيجار السنوي
- 180,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.08%
- الوحدات في السجل
- 990
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في جولدن ميل
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 49 | 1,961 درهم للقدم المربع | 1,789 – 2,094 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في جولدن ميل
- عقود الإيجار المسجلة
- 399
- وسيط الإيجار السنوي
- 180,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 146,107 درهم – 230,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 100 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.08%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في جولدن ميل
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 9 | 2,028 درهم للقدم المربع | 135,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (9) |
| غرفتا نوم | 22 | 1,961 درهم للقدم المربع | 190,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (22) |
| 3 غرف نوم | 10 | 1,791 درهم للقدم المربع | 305,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (10) |
| 4 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 418,488 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| 5 غرف نوم أو أكثر | أقل من 3 | أقل من 3 | 320,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في جولدن ميل
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 13 | 1,502 درهم للقدم المربع | 40 |
| نوفمبر 2024 | 6 | 1,744 درهم للقدم المربع | 29 |
| ديسمبر 2024 | 6 | 1,594 درهم للقدم المربع | 34 |
| يناير 2025 | 12 | 1,744 درهم للقدم المربع | 41 |
| فبراير 2025 | 10 | 1,669 درهم للقدم المربع | 27 |
| مارس 2025 | 15 | 1,848 درهم للقدم المربع | 39 |
| أبريل 2025 | 4 | 1,697 درهم للقدم المربع | 28 |
| مايو 2025 | 5 | 1,646 درهم للقدم المربع | 23 |
| يونيو 2025 | 6 | 2,013 درهم للقدم المربع | 29 |
| يوليو 2025 | 6 | 2,112 درهم للقدم المربع | 32 |
| أغسطس 2025 | 7 | 1,850 درهم للقدم المربع | 41 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 1,916 درهم للقدم المربع | 39 |
| أكتوبر 2025 | 3 | 2,028 درهم للقدم المربع | 47 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 1,451 درهم للقدم المربع | 33 |
| ديسمبر 2025 | 7 | 2,073 درهم للقدم المربع | 36 |
| يناير 2026 | 6 | 1,961 درهم للقدم المربع | 29 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 33 |
| مارس 2026 | 6 | 1,986 درهم للقدم المربع | 23 |
| أبريل 2026 | 4 | 2,118 درهم للقدم المربع | 30 |
| مايو 2026 | 4 | 1,879 درهم للقدم المربع | 26 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 27 |
| يوليو 2026 | 5 | 1,926 درهم للقدم المربع | 38 |
| أغسطس 2026 | 3 | 1,789 درهم للقدم المربع | 35 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 1,997 درهم للقدم المربع | 42 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2008 | 4 | 631 درهم للقدم المربع |
| 2009 | 637 | 843 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 85 | 786 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 79 | 774 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 153 | 828 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 172 | 940 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 82 | 1,328 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 55 | 1,259 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 82 | 1,003 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 73 | 1,189 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 50 | 992 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 37 | 848 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 29 | 722 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 64 | 844 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 116 | 1,110 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 145 | 1,363 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 96 | 1,578 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 84 | 1,826 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع جولدن ميل مسجل في منطقة نخلة جميرا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في نخلة جميرا
- تيارا ريزيدنس 354 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بلقيس ريزيدنس 99 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أزور ريزيدنس 87 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مارينا ريزيدنس 79 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جرانديور ريزيدنس 77 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذا 8 71 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن جولدن ميل
- كم عدد المبايعات المسجلة في جولدن ميل؟
- سُجّلت 49 عملية بيع في جولدن ميل خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في جولدن ميل؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في جولدن ميل 1,961 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في جولدن ميل؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في جولدن ميل 180,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في جولدن ميل؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في جولدن ميل 5.08% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع جولدن ميل؟
- يُسجَّل جولدن ميل في منطقة نخلة جميرا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae