بيانات مشاريع دبي
ريزيدينسز سنترال مُجَلَّل: أسعار البيع والإيجارات
Glorious Central Residences
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع ريزيدينسز سنترال مُجَلَّل في المدينة العالمية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ريزيدينسز سنترال مُجَلَّل (المدينة العالمية): 39 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,279 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1 مليون درهم
- وسيط الإيجار السنوي
- 48,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (17)
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 151
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ريزيدينسز سنترال مُجَلَّل
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 22 | 1,263 درهم للقدم المربع | 1,250 – 1,313 |
| جاهزة | 17 | 1,280 درهم للقدم المربع | 1,235 – 1,319 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ريزيدينسز سنترال مُجَلَّل
- وسيط الإيجار السنوي
- 48,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 46,000 درهم – 63,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 103 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (17)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 17 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ريزيدينسز سنترال مُجَلَّل
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 6 | 1,332 درهم للقدم المربع | 47,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 30 | 1,279 درهم للقدم المربع | 65,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (13) |
| غرفتا نوم | 3 | 1,235 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ريزيدينسز سنترال مُجَلَّل
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| مايو 2025 | 3 | 1,189 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 17 | 1,187 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 17 | 1,252 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 21 | 1,285 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 11 | 1,293 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 9 | 1,256 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 8 | 1,291 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 4 | 1,304 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 20 |
| فبراير 2026 | 6 | 1,286 درهم للقدم المربع | 13 |
| مارس 2026 | 5 | 1,280 درهم للقدم المربع | 8 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 90 | 1,262 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع ريزيدينسز سنترال مُجَلَّل مسجل في منطقة ورسان الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في ريزيدينسز سنترال مُجَلَّل
- جلوريوس سنترال ريسدنس 39 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في المدينة العالمية
- زينيث ريزيدنسز 119 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- الجوزاء 89 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سهل18 88 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج ايكويتي 79 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شقق ايكويتي 78 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ريزدنس ريتز 77 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ريزيدينسز سنترال مُجَلَّل
- كم عدد المبايعات المسجلة في ريزيدينسز سنترال مُجَلَّل؟
- سُجّلت 39 عملية بيع في ريزيدينسز سنترال مُجَلَّل خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ريزيدينسز سنترال مُجَلَّل؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ريزيدينسز سنترال مُجَلَّل 1,279 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في ريزيدينسز سنترال مُجَلَّل؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في ريزيدينسز سنترال مُجَلَّل 48,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ريزيدينسز سنترال مُجَلَّل؟
- يُسجَّل ريزيدينسز سنترال مُجَلَّل في منطقة ورسان الرابعة (المدينة العالمية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae