بيانات مشاريع دبي
جلوبال جولف ريزيدنس 2: الإيجارات وعقود الإيجار
GLOBAL GOLF RESIDENCE 2
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع جلوبال جولف ريزيدنس 2 في مدينة دبي الرياضية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
جلوبال جولف ريزيدنس 2 (مدينة دبي الرياضية): 207 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 52,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 540,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 207
- وسيط الإيجار السنوي
- 52,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (24)
- الوحدات في السجل
- 342
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في جلوبال جولف ريزيدنس 2
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 24 | 810 درهم للقدم المربع | 756 – 964 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في جلوبال جولف ريزيدنس 2
- عقود الإيجار المسجلة
- 207
- وسيط الإيجار السنوي
- 52,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 40,000 درهم – 65,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 75 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (24)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 24 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في جلوبال جولف ريزيدنس 2
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 8 | 1,031 درهم للقدم المربع | 38,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (8) |
| غرفة نوم واحدة | 9 | 773 درهم للقدم المربع | 54,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (9) |
| غرفتا نوم | 7 | 797 درهم للقدم المربع | 71,660 درهم | أقل من 30 عملية بيع (7) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في جلوبال جولف ريزيدنس 2
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 6 | 770 درهم للقدم المربع | 26 |
| نوفمبر 2024 | 5 | 738 درهم للقدم المربع | 26 |
| ديسمبر 2024 | 4 | 794 درهم للقدم المربع | 14 |
| يناير 2025 | 3 | 802 درهم للقدم المربع | 18 |
| فبراير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| أبريل 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| مايو 2025 | 4 | 802 درهم للقدم المربع | 18 |
| يونيو 2025 | 3 | 940 درهم للقدم المربع | 19 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| أغسطس 2025 | 5 | 842 درهم للقدم المربع | 18 |
| سبتمبر 2025 | 4 | 874 درهم للقدم المربع | 28 |
| أكتوبر 2025 | 3 | 1,031 درهم للقدم المربع | 21 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 27 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 895 درهم للقدم المربع | 13 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 20 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| أغسطس 2026 | 4 | 756 درهم للقدم المربع | 22 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 22 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2010 | 96 | 1,028 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 13 | 773 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 53 | 652 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 79 | 654 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 40 | 641 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 41 | 652 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 46 | 546 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 58 | 497 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 56 | 618 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 48 | 617 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 57 | 686 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 33 | 874 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع جلوبال جولف ريزيدنس 2 مسجل في منطقة الحبية الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في مدينة دبي الرياضية
- ايليت 8 سبورتس ريزيدنس 392 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيليت 6 سبورتس ريزيدنس 326 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيليت 5 سبورتس ريزيدنس 318 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيليت 9 سبورت ريزيدنس 266 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيليت 3 سبورتس ريزيدنس 264 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سبريت 260 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن جلوبال جولف ريزيدنس 2
- كم عدد المبايعات المسجلة في جلوبال جولف ريزيدنس 2؟
- سُجّلت 24 عملية بيع في جلوبال جولف ريزيدنس 2 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في جلوبال جولف ريزيدنس 2؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في جلوبال جولف ريزيدنس 2 810 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في جلوبال جولف ريزيدنس 2؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في جلوبال جولف ريزيدنس 2 52,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع جلوبال جولف ريزيدنس 2؟
- يُسجَّل جلوبال جولف ريزيدنس 2 في منطقة الحبية الرابعة (مدينة دبي الرياضية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae