بيانات مشاريع دبي
فيرمونت بالم رزيدنس: أسعار البيع والإيجارات
FAIRMONT PALM RESIDENCE
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع فيرمونت بالم رزيدنس في نخلة جميرا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
فيرمونت بالم رزيدنس (نخلة جميرا): 33 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,507 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 4.66%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 5 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 213
- وسيط الإيجار السنوي
- 200,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 4.66%
- الوحدات في السجل
- 570
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في فيرمونت بالم رزيدنس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 33 | 2,507 درهم للقدم المربع | 2,022 – 3,494 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في فيرمونت بالم رزيدنس
- عقود الإيجار المسجلة
- 213
- وسيط الإيجار السنوي
- 200,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 150,000 درهم – 300,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 117 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 4.66%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في فيرمونت بالم رزيدنس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 8 | 1,990 درهم للقدم المربع | 145,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (8) |
| غرفتا نوم | 18 | 2,805 درهم للقدم المربع | 235,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (18) |
| 3 غرف نوم | 4 | 1,630 درهم للقدم المربع | 400,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (4) |
| 4 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 550,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في فيرمونت بالم رزيدنس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 4 | 2,504 درهم للقدم المربع | 26 |
| نوفمبر 2024 | 5 | 2,621 درهم للقدم المربع | 19 |
| ديسمبر 2024 | 9 | 2,361 درهم للقدم المربع | 18 |
| يناير 2025 | 3 | 2,715 درهم للقدم المربع | 9 |
| فبراير 2025 | 7 | 2,480 درهم للقدم المربع | 23 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| أبريل 2025 | 8 | 2,625 درهم للقدم المربع | 17 |
| مايو 2025 | 3 | 3,214 درهم للقدم المربع | 15 |
| يونيو 2025 | 3 | 1,807 درهم للقدم المربع | 19 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 26 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 2,375 درهم للقدم المربع | 13 |
| أكتوبر 2025 | 5 | 2,214 درهم للقدم المربع | 26 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 4,363 درهم للقدم المربع | 25 |
| ديسمبر 2025 | 7 | 3,312 درهم للقدم المربع | 22 |
| يناير 2026 | 3 | 2,076 درهم للقدم المربع | 11 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 19 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| يونيو 2026 | 6 | 2,088 درهم للقدم المربع | 22 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| أغسطس 2026 | 3 | 1,884 درهم للقدم المربع | 15 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 2,143 درهم للقدم المربع | 22 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 468 | 1,401 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 55 | 1,317 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 89 | 1,232 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 56 | 1,282 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 230 | 1,464 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 189 | 1,494 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 68 | 1,558 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 52 | 1,537 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 30 | 1,407 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 20 | 1,226 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 16 | 1,117 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 28 | 1,000 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 48 | 1,328 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 66 | 1,676 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 53 | 2,031 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 59 | 2,361 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 49 | 2,693 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع فيرمونت بالم رزيدنس مسجل في منطقة نخلة جميرا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في نخلة جميرا
- تيارا ريزيدنس 354 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بلقيس ريزيدنس 99 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أزور ريزيدنس 87 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مارينا ريزيدنس 79 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جرانديور ريزيدنس 77 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذا 8 71 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن فيرمونت بالم رزيدنس
- كم عدد المبايعات المسجلة في فيرمونت بالم رزيدنس؟
- سُجّلت 33 عملية بيع في فيرمونت بالم رزيدنس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في فيرمونت بالم رزيدنس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في فيرمونت بالم رزيدنس 2,507 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في فيرمونت بالم رزيدنس؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في فيرمونت بالم رزيدنس 200,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في فيرمونت بالم رزيدنس؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في فيرمونت بالم رزيدنس 4.66% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع فيرمونت بالم رزيدنس؟
- يُسجَّل فيرمونت بالم رزيدنس في منطقة نخلة جميرا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae