بيانات مشاريع دبي
إرين: أسعار البيع والإيجارات
Erin
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع إرين في الوصل، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
إرين (الوصل): 32 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,919 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.6 مليون درهم
- وسيط الإيجار السنوي
- 152,500 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (11)
- الوحدات في السجل
- 200
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في إرين
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 21 | 2,921 درهم للقدم المربع | 2,744 – 3,139 |
| جاهزة | 11 | 2,874 درهم للقدم المربع | 2,681 – 3,128 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
الإيجارات والعائد الإيجاري في إرين
- وسيط الإيجار السنوي
- 152,500 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 122,000 درهم – 195,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 151 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (11)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 11 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في إرين
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 16 | 2,874 درهم للقدم المربع | 135,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (6) |
| غرفتا نوم | 11 | 2,855 درهم للقدم المربع | 190,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (4) |
| 3 غرف نوم | 4 | 3,128 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في إرين
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 3 | 2,207 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 4 | 2,711 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 3 | 2,885 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 4 | 2,855 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 2,910 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 2,921 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 3 | 2,744 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 4 | 3,139 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 3 | 2,972 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 6 | 2,681 درهم للقدم المربع | 7 |
| سبتمبر 2026 | 4 | 2,949 درهم للقدم المربع | 20 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2023 | 196 | 2,475 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 11 | 2,559 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 23 | 2,791 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع إرين مسجل في منطقة الوصل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في إرين
- إر?ن 32 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في الوصل
- نو.1، نو.2 إيه، نو.2 بي و نو.3 إيه، نو.3 بي سيتي ووك ريزيدينشال 148 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- CF7&CF8&CF9-قنال فرونت ريزيدنسز 130 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ايدن هاوس ذا بارك 101 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- قنال فرونت ريزيدنسز CF1 و CF2 89 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيتي ووك كريستلين 1 85 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- نو.20، نو.21 إيه، نو.22 سيتي ووك ريزيدينشال 83 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن إرين
- كم عدد المبايعات المسجلة في إرين؟
- سُجّلت 32 عملية بيع في إرين خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في إرين؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في إرين 2,919 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في إرين؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في إرين 152,500 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع إرين؟
- يُسجَّل إرين في منطقة الوصل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae