بيانات مشاريع دبي
حديقة الإمارات 2 - القيقب: الإيجارات وعقود الإيجار
EMIRATES GARDEN II - MAPLE
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع حديقة الإمارات 2 - القيقب في قرية جميرا الدائرية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
حديقة الإمارات 2 - القيقب (قرية جميرا الدائرية): 132 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 50,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 717,600 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 132
- وسيط الإيجار السنوي
- 50,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (19)
- الوحدات في السجل
- 183
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في حديقة الإمارات 2 - القيقب
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 20 | 759 درهم للقدم المربع | 723 – 928 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في حديقة الإمارات 2 - القيقب
- عقود الإيجار المسجلة
- 132
- وسيط الإيجار السنوي
- 50,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 40,000 درهم – 60,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 66 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (19)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 19 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في حديقة الإمارات 2 - القيقب
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 9 | 863 درهم للقدم المربع | 41,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (9) |
| غرفة نوم واحدة | 7 | 725 درهم للقدم المربع | 60,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (7) |
| غرفتا نوم | 3 | 815 درهم للقدم المربع | 90,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في حديقة الإمارات 2 - القيقب
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| نوفمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 18 |
| ديسمبر 2024 | 4 | 743 درهم للقدم المربع | 8 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| فبراير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| أبريل 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| مايو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| أغسطس 2025 | 4 | 870 درهم للقدم المربع | 6 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 730 درهم للقدم المربع | 14 |
| أكتوبر 2025 | 3 | 863 درهم للقدم المربع | 14 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 749 درهم للقدم المربع | 16 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 130 | 876 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 4 | 700 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 10 | 487 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 59 | 819 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 130 | 836 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 35 | 875 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 19 | 900 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 21 | 818 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 19 | 782 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 8 | 693 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 3 | 594 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 4 | 532 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 5 | 537 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 11 | 555 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 14 | 566 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 25 | 674 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 25 | 855 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع حديقة الإمارات 2 - القيقب مسجل في منطقة البرشاء جنوب الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
- برج أوريستا 328 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لوما22 287 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لوما بارك فيوز 284 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ريجينا 229 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- استاكس 229 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ريف ريزيدنس 227 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن حديقة الإمارات 2 - القيقب
- كم عدد المبايعات المسجلة في حديقة الإمارات 2 - القيقب؟
- سُجّلت 20 عملية بيع في حديقة الإمارات 2 - القيقب خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في حديقة الإمارات 2 - القيقب؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في حديقة الإمارات 2 - القيقب 759 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في حديقة الإمارات 2 - القيقب؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في حديقة الإمارات 2 - القيقب 50,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع حديقة الإمارات 2 - القيقب؟
- يُسجَّل حديقة الإمارات 2 - القيقب في منطقة البرشاء جنوب الرابعة (قرية جميرا الدائرية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae