بيانات مشاريع دبي
الإمارات جاردن 1 (لافندر - جاردينيا - روز): الإيجارات وعقود الإيجار
EMIRATES GARDEN 1 (LAVENDER - GARDENIA - ROSE)
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع الإمارات جاردن 1 (لافندر - جاردينيا - روز) في قرية جميرا الدائرية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الإمارات جاردن 1 (لافندر - جاردينيا - روز) (قرية جميرا الدائرية): 148 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 48,400 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 700,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 148
- وسيط الإيجار السنوي
- 48,400 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (10)
- الوحدات في السجل
- 190
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في الإمارات جاردن 1 (لافندر - جاردينيا - روز)
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 10 | 798 درهم للقدم المربع | 665 – 855 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في الإمارات جاردن 1 (لافندر - جاردينيا - روز)
- عقود الإيجار المسجلة
- 148
- وسيط الإيجار السنوي
- 48,400 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 41,000 درهم – 60,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 70 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (10)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 10 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في الإمارات جاردن 1 (لافندر - جاردينيا - روز)
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | أقل من 3 | أقل من 3 | 41,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 6 | 798 درهم للقدم المربع | 58,162 درهم | أقل من 30 عملية بيع (6) |
| غرفتا نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 90,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في الإمارات جاردن 1 (لافندر - جاردينيا - روز)
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 19 |
| نوفمبر 2024 | 3 | 1,715 درهم للقدم المربع | 15 |
| ديسمبر 2024 | 3 | 2,058 درهم للقدم المربع | 12 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| فبراير 2025 | 4 | 779 درهم للقدم المربع | 7 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| أبريل 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| مايو 2025 | 3 | 960 درهم للقدم المربع | 6 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 18 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 10 | 825 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 18 | 660 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 133 | 669 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 14 | 554 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 39 | 687 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 40 | 835 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 16 | 918 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 26 | 732 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 10 | 816 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 6 | 686 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 11 | 614 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 5 | 502 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 4 | 622 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 12 | 514 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 11 | 626 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 19 | 724 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 16 | 827 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع الإمارات جاردن 1 (لافندر - جاردينيا - روز) مسجل في منطقة البرشاء جنوب الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
- برج أوريستا 328 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لوما22 287 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لوما بارك فيوز 284 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ريجينا 229 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- استاكس 229 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ريف ريزيدنس 227 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن الإمارات جاردن 1 (لافندر - جاردينيا - روز)
- كم عدد المبايعات المسجلة في الإمارات جاردن 1 (لافندر - جاردينيا - روز)؟
- سُجّلت 10 عملية بيع في الإمارات جاردن 1 (لافندر - جاردينيا - روز) خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في الإمارات جاردن 1 (لافندر - جاردينيا - روز)؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في الإمارات جاردن 1 (لافندر - جاردينيا - روز) 798 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في الإمارات جاردن 1 (لافندر - جاردينيا - روز)؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في الإمارات جاردن 1 (لافندر - جاردينيا - روز) 48,400 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع الإمارات جاردن 1 (لافندر - جاردينيا - روز)؟
- يُسجَّل الإمارات جاردن 1 (لافندر - جاردينيا - روز) في منطقة البرشاء جنوب الرابعة (قرية جميرا الدائرية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae