بيانات مشاريع دبي
اليزيه 3 من بانثيون: الإيجارات وعقود الإيجار
Elysee III by Pantheon
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع اليزيه 3 من بانثيون في قرية جميرا الدائرية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
اليزيه 3 من بانثيون (قرية جميرا الدائرية): 185 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 53,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 616,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 185
- وسيط الإيجار السنوي
- 53,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (24)
- الوحدات في السجل
- 322
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في اليزيه 3 من بانثيون
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 24 | 1,434 درهم للقدم المربع | 1,351 – 1,527 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في اليزيه 3 من بانثيون
- عقود الإيجار المسجلة
- 185
- وسيط الإيجار السنوي
- 53,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 46,000 درهم – 66,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 114 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (24)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 24 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في اليزيه 3 من بانثيون
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 14 | 1,434 درهم للقدم المربع | 48,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (14) |
| غرفة نوم واحدة | 7 | 1,473 درهم للقدم المربع | 70,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (7) |
| غرفتا نوم | 3 | 1,178 درهم للقدم المربع | 100,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في اليزيه 3 من بانثيون
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 4 | 1,123 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 4 | 1,235 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 6 | 1,436 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| مارس 2025 | 4 | 1,249 درهم للقدم المربع | 27 |
| أبريل 2025 | 4 | 1,330 درهم للقدم المربع | 29 |
| مايو 2025 | 6 | 1,498 درهم للقدم المربع | 35 |
| يونيو 2025 | 6 | 1,339 درهم للقدم المربع | 23 |
| يوليو 2025 | 3 | 1,149 درهم للقدم المربع | 23 |
| أغسطس 2025 | 6 | 1,406 درهم للقدم المربع | 17 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 1,597 درهم للقدم المربع | 22 |
| أكتوبر 2025 | 4 | 1,473 درهم للقدم المربع | 10 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| ديسمبر 2025 | 4 | 1,543 درهم للقدم المربع | 8 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 22 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 26 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 25 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 1,421 درهم للقدم المربع | 30 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2022 | 227 | 1,144 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 93 | 1,188 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 41 | 1,290 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 42 | 1,494 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع اليزيه 3 من بانثيون مسجل في منطقة البرشاء جنوب الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
- بن غاطي أمبر هول 523 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي سيركل 339 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج أوريستا 328 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لوما22 287 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي ابيكس 284 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لوما بارك فيوز 284 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن اليزيه 3 من بانثيون
- كم عدد المبايعات المسجلة في اليزيه 3 من بانثيون؟
- سُجّلت 24 عملية بيع في اليزيه 3 من بانثيون خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في اليزيه 3 من بانثيون؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في اليزيه 3 من بانثيون 1,434 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في اليزيه 3 من بانثيون؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في اليزيه 3 من بانثيون 53,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع اليزيه 3 من بانثيون؟
- يُسجَّل اليزيه 3 من بانثيون في منطقة البرشاء جنوب الرابعة (قرية جميرا الدائرية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae