بيانات مشاريع دبي
II إلينغتون هاوس: أسعار البيع والإيجارات
ELLINGTON HOUSE II
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع II إلينغتون هاوس في دبي هيلز استيت، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
II إلينغتون هاوس (دبي هيلز استيت): 46 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,696 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.3 مليون درهم
- وسيط الإيجار السنوي
- 155,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (24)
- الوحدات في السجل
- 166
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في II إلينغتون هاوس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 22 | 2,488 درهم للقدم المربع | 2,237 – 2,920 |
| جاهزة | 24 | 2,709 درهم للقدم المربع | 2,524 – 2,922 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
الإيجارات والعائد الإيجاري في II إلينغتون هاوس
- وسيط الإيجار السنوي
- 155,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 125,000 درهم – 260,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 169 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (24)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 24 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في II إلينغتون هاوس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 28 | 2,633 درهم للقدم المربع | 130,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (14) |
| غرفتا نوم | 13 | 2,920 درهم للقدم المربع | 270,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (7) |
| 3 غرف نوم | 5 | 3,389 درهم للقدم المربع | 375,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في II إلينغتون هاوس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 3 | 1,943 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 4 | 2,217 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 5 | 2,269 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 5 | 2,200 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 5 | 2,153 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 3 | 2,214 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 4 | 2,220 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 2,404 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 4 | 2,379 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 6 | 2,183 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 4 | 2,488 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 5 | 2,832 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 3 | 3,370 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 7 | 2,696 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 5 | 2,660 درهم للقدم المربع | 10 |
| يونيو 2026 | 4 | 2,922 درهم للقدم المربع | 8 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| سبتمبر 2026 | 5 | 2,769 درهم للقدم المربع | 18 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2023 | 138 | 1,911 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 43 | 2,183 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 44 | 2,254 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع II إلينغتون هاوس مسجل في منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في II إلينغتون هاوس
- II إلينغتون هاوس 46 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في دبي هيلز استيت
- A بالاس رزيدنسز هيلسايد 345 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سوشيو 202 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جولف فل 186 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ايدين هيلز 185 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- I بارك هايتس 185 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيدرا 170 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن II إلينغتون هاوس
- كم عدد المبايعات المسجلة في II إلينغتون هاوس؟
- سُجّلت 46 عملية بيع في II إلينغتون هاوس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في II إلينغتون هاوس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في II إلينغتون هاوس 2,696 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في II إلينغتون هاوس؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في II إلينغتون هاوس 155,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع II إلينغتون هاوس؟
- يُسجَّل II إلينغتون هاوس في منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد (دبي هيلز استيت) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae