بيانات مشاريع دبي
إيليتت سبورت ريزيدنس: الإيجارات وعقود الإيجار
ELITE SPORTS RESIDENCE
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع إيليتت سبورت ريزيدنس في مدينة دبي الرياضية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
إيليتت سبورت ريزيدنس (مدينة دبي الرياضية): 205 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 44,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 464,248 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 205
- وسيط الإيجار السنوي
- 44,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (18)
- الوحدات في السجل
- 248
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في إيليتت سبورت ريزيدنس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 18 | 820 درهم للقدم المربع | 775 – 941 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في إيليتت سبورت ريزيدنس
- عقود الإيجار المسجلة
- 205
- وسيط الإيجار السنوي
- 44,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 38,000 درهم – 50,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 75 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (18)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 18 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في إيليتت سبورت ريزيدنس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 10 | 927 درهم للقدم المربع | 38,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (10) |
| غرفة نوم واحدة | 5 | 755 درهم للقدم المربع | 50,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (5) |
| غرفتا نوم | 3 | 836 درهم للقدم المربع | 69,429 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في إيليتت سبورت ريزيدنس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 23 |
| نوفمبر 2024 | 5 | 773 درهم للقدم المربع | 17 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| يناير 2025 | 4 | 827 درهم للقدم المربع | 21 |
| فبراير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 18 |
| مارس 2025 | 3 | 891 درهم للقدم المربع | 17 |
| أبريل 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| مايو 2025 | 3 | 905 درهم للقدم المربع | 14 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| يوليو 2025 | 4 | 775 درهم للقدم المربع | 16 |
| أغسطس 2025 | 3 | 830 درهم للقدم المربع | 11 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 25 |
| أكتوبر 2025 | 3 | 775 درهم للقدم المربع | 20 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 927 درهم للقدم المربع | 23 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 20 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 18 |
| فبراير 2026 | 3 | 998 درهم للقدم المربع | 19 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| يونيو 2026 | 3 | 725 درهم للقدم المربع | 17 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 20 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 20 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 183 | 640 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 8 | 651 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 5 | 749 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 72 | 775 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 180 | 758 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 35 | 1,076 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 20 | 974 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 19 | 920 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 6 | 837 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 11 | 754 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 16 | 678 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 11 | 520 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 11 | 515 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 9 | 547 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 21 | 637 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 28 | 769 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 28 | 830 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع إيليتت سبورت ريزيدنس مسجل في منطقة الحبية الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في مدينة دبي الرياضية
- ايليت 8 سبورتس ريزيدنس 392 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيليت 6 سبورتس ريزيدنس 326 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيليت 5 سبورتس ريزيدنس 318 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيليت 9 سبورت ريزيدنس 266 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيليت 3 سبورتس ريزيدنس 264 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سبريت 260 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن إيليتت سبورت ريزيدنس
- كم عدد المبايعات المسجلة في إيليتت سبورت ريزيدنس؟
- سُجّلت 18 عملية بيع في إيليتت سبورت ريزيدنس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في إيليتت سبورت ريزيدنس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في إيليتت سبورت ريزيدنس 820 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في إيليتت سبورت ريزيدنس؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في إيليتت سبورت ريزيدنس 44,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع إيليتت سبورت ريزيدنس؟
- يُسجَّل إيليتت سبورت ريزيدنس في منطقة الحبية الرابعة (مدينة دبي الرياضية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae