بيانات مشاريع دبي
إيليت II سبورتس ريزيدنس: الإيجارات وعقود الإيجار
ELITE II SPORTS RESIDENCE
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع إيليت II سبورتس ريزيدنس في مدينة دبي الرياضية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
إيليت II سبورتس ريزيدنس (مدينة دبي الرياضية): 227 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 42,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 630,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 227
- وسيط الإيجار السنوي
- 42,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (27)
- الوحدات في السجل
- 260
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في إيليت II سبورتس ريزيدنس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 27 | 836 درهم للقدم المربع | 780 – 1,034 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في إيليت II سبورتس ريزيدنس
- عقود الإيجار المسجلة
- 227
- وسيط الإيجار السنوي
- 42,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 37,000 درهم – 52,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 41 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (27)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 27 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في إيليت II سبورتس ريزيدنس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 13 | 1,034 درهم للقدم المربع | 38,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (13) |
| غرفة نوم واحدة | 10 | 813 درهم للقدم المربع | 53,850 درهم | أقل من 30 عملية بيع (10) |
| غرفتا نوم | 4 | 684 درهم للقدم المربع | 75,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (4) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في إيليت II سبورتس ريزيدنس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 3 | 833 درهم للقدم المربع | 24 |
| نوفمبر 2024 | 5 | 714 درهم للقدم المربع | 16 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 32 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| فبراير 2025 | 3 | 966 درهم للقدم المربع | 11 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 25 |
| أبريل 2025 | 4 | 939 درهم للقدم المربع | 17 |
| مايو 2025 | 4 | 780 درهم للقدم المربع | 14 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| يوليو 2025 | 5 | 872 درهم للقدم المربع | 17 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 831 درهم للقدم المربع | 16 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 24 |
| نوفمبر 2025 | 5 | 818 درهم للقدم المربع | 24 |
| ديسمبر 2025 | 4 | 780 درهم للقدم المربع | 21 |
| يناير 2026 | 4 | 934 درهم للقدم المربع | 19 |
| فبراير 2026 | 3 | 815 درهم للقدم المربع | 15 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 22 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| يوليو 2026 | 4 | 838 درهم للقدم المربع | 20 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 26 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 143 | 891 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 19 | 410 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 22 | 505 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 260 | 954 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 33 | 1,138 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 22 | 1,087 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 18 | 1,053 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 15 | 1,034 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 21 | 793 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 17 | 739 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 6 | 515 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 6 | 463 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 20 | 570 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 22 | 681 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 32 | 790 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 36 | 935 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع إيليت II سبورتس ريزيدنس مسجل في منطقة الحبية الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في مدينة دبي الرياضية
- ايليت 8 سبورتس ريزيدنس 392 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيليت 6 سبورتس ريزيدنس 326 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيليت 5 سبورتس ريزيدنس 318 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيليت 9 سبورت ريزيدنس 266 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيليت 3 سبورتس ريزيدنس 264 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سبريت 260 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن إيليت II سبورتس ريزيدنس
- كم عدد المبايعات المسجلة في إيليت II سبورتس ريزيدنس؟
- سُجّلت 27 عملية بيع في إيليت II سبورتس ريزيدنس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في إيليت II سبورتس ريزيدنس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في إيليت II سبورتس ريزيدنس 836 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في إيليت II سبورتس ريزيدنس؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في إيليت II سبورتس ريزيدنس 42,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع إيليت II سبورتس ريزيدنس؟
- يُسجَّل إيليت II سبورتس ريزيدنس في منطقة الحبية الرابعة (مدينة دبي الرياضية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae