بيانات مشاريع دبي
داماك ريفرسايد فيوز - كابري 1: أسعار البيع والإيجارات
DAMAC RIVERSIDE VIEWS - CAPRI 1
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع داماك ريفرسايد فيوز - كابري 1 في مجمع دبي للاستثمار، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
داماك ريفرسايد فيوز - كابري 1 (مجمع دبي للاستثمار): 637 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,446 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.2 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 824
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في داماك ريفرسايد فيوز - كابري 1
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 637 | 1,446 درهم للقدم المربع | 1,427 – 1,466 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في داماك ريفرسايد فيوز - كابري 1
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في داماك ريفرسايد فيوز - كابري 1
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 583 | 1,451 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 54 | 1,420 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في داماك ريفرسايد فيوز - كابري 1
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| سبتمبر 2025 | 165 | 1,451 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 378 | 1,446 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 130 | 1,441 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 41 | 1,446 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 14 | 1,447 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 21 | 1,457 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 17 | 1,466 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 17 | 1,456 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 4 | 1,394 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 7 | 1,467 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 5 | 1,451 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 1,430 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 714 | 1,446 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع داماك ريفرسايد فيوز - كابري 1 مسجل في منطقة مجمع دبي للاستثمار الثاني لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في داماك ريفرسايد فيوز - كابري 1
- داماك ريفيرسايد فيوز - كابري 1 - اي 637 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في مجمع دبي للاستثمار
- قرية الكثبان 705 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك ريفرسايد فيوز - أزور 2 691 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك ريفرسايد فيوز - كابري 2 199 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ريتاج 177 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك ريفرسايد - أوليف 163 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جراند بولو - شيفاليا استيت 2 107 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن داماك ريفرسايد فيوز - كابري 1
- كم عدد المبايعات المسجلة في داماك ريفرسايد فيوز - كابري 1؟
- سُجّلت 637 عملية بيع في داماك ريفرسايد فيوز - كابري 1 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في داماك ريفرسايد فيوز - كابري 1؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في داماك ريفرسايد فيوز - كابري 1 1,446 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع داماك ريفرسايد فيوز - كابري 1؟
- يُسجَّل داماك ريفرسايد فيوز - كابري 1 في منطقة مجمع دبي للاستثمار الثاني (مجمع دبي للاستثمار) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae