بيانات مشاريع دبي
دماك هيلز- بيلهام: الإيجارات وعقود الإيجار
DAMAC HILLS- PELHAM
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع دماك هيلز- بيلهام في الحبية الثالثة، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
دماك هيلز- بيلهام (الحبية الثالثة): 73 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 205,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 3.5 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- 205,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- الوحدات في السجل
- لا وحدات في سجل الدائرة
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في دماك هيلز- بيلهام
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 15 | 1,252 درهم للقدم المربع | 1,176 – 1,355 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في دماك هيلز- بيلهام
- وسيط الإيجار السنوي
- 205,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 187,500 درهم – 240,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 70 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في دماك هيلز- بيلهام
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 200,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| 4 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 250,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| 5 غرف نوم أو أكثر | أقل من 3 | أقل من 3 | 335,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في دماك هيلز- بيلهام
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 8 | 1,083 درهم للقدم المربع | 7 |
| نوفمبر 2024 | 6 | 1,131 درهم للقدم المربع | 5 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| فبراير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| أبريل 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| مايو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| يوليو 2026 | 4 | 1,131 درهم للقدم المربع | 8 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2014 | 89 | 938 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 23 | 975 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 11 | 962 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 12 | 838 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 11 | 829 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 14 | 842 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 24 | 607 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 24 | 792 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 11 | 856 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 15 | 955 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 36 | 1,109 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 15 | 1,267 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع دماك هيلز- بيلهام مسجل في منطقة الحبية الثالثة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في الحبية الثالثة
- داماك ديستريكت 670 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - جولف جرينز 2 217 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - كارسون 144 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - بارك ريزيدنس 4 139 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - جولف هورايزون 101 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - جولف بانوراما 97 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن دماك هيلز- بيلهام
- كم عدد المبايعات المسجلة في دماك هيلز- بيلهام؟
- سُجّلت 15 عملية بيع في دماك هيلز- بيلهام خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في دماك هيلز- بيلهام؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في دماك هيلز- بيلهام 1,252 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في دماك هيلز- بيلهام؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في دماك هيلز- بيلهام 205,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع دماك هيلز- بيلهام؟
- يُسجَّل دماك هيلز- بيلهام في منطقة الحبية الثالثة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae