بيانات مشاريع دبي
داماك هيلز - كارسون: أسعار البيع والإيجارات
DAMAC HILLS - CARSON
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع داماك هيلز - كارسون في الحبية الثالثة، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
داماك هيلز - كارسون (الحبية الثالثة): 144 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,363 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 7.59%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 570,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 1,142
- وسيط الإيجار السنوي
- 45,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.59%
- الوحدات في السجل
- 1,575
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في داماك هيلز - كارسون
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 144 | 1,363 درهم للقدم المربع | 1,277 – 1,431 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في داماك هيلز - كارسون
- عقود الإيجار المسجلة
- 1,142
- وسيط الإيجار السنوي
- 45,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 40,000 درهم – 55,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 103 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.59%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في داماك هيلز - كارسون
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 110 | 1,383 درهم للقدم المربع | 42,762 درهم | 7.67% |
| غرفة نوم واحدة | 26 | 1,252 درهم للقدم المربع | 68,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (26) |
| غرفتا نوم | 8 | 1,222 درهم للقدم المربع | 110,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (8) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في داماك هيلز - كارسون
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 19 | 1,283 درهم للقدم المربع | 131 |
| نوفمبر 2024 | 20 | 1,300 درهم للقدم المربع | 103 |
| ديسمبر 2024 | 13 | 1,250 درهم للقدم المربع | 81 |
| يناير 2025 | 23 | 1,369 درهم للقدم المربع | 91 |
| فبراير 2025 | 11 | 1,359 درهم للقدم المربع | 90 |
| مارس 2025 | 29 | 1,358 درهم للقدم المربع | 83 |
| أبريل 2025 | 15 | 1,338 درهم للقدم المربع | 76 |
| مايو 2025 | 10 | 1,388 درهم للقدم المربع | 89 |
| يونيو 2025 | 13 | 1,427 درهم للقدم المربع | 64 |
| يوليو 2025 | 16 | 1,381 درهم للقدم المربع | 99 |
| أغسطس 2025 | 10 | 1,338 درهم للقدم المربع | 97 |
| سبتمبر 2025 | 14 | 1,250 درهم للقدم المربع | 131 |
| أكتوبر 2025 | 9 | 1,382 درهم للقدم المربع | 128 |
| نوفمبر 2025 | 20 | 1,375 درهم للقدم المربع | 109 |
| ديسمبر 2025 | 21 | 1,344 درهم للقدم المربع | 92 |
| يناير 2026 | 13 | 1,407 درهم للقدم المربع | 96 |
| فبراير 2026 | 13 | 1,421 درهم للقدم المربع | 89 |
| مارس 2026 | 11 | 1,335 درهم للقدم المربع | 75 |
| أبريل 2026 | 9 | 1,376 درهم للقدم المربع | 65 |
| مايو 2026 | 6 | 1,256 درهم للقدم المربع | 78 |
| يونيو 2026 | 13 | 1,304 درهم للقدم المربع | 68 |
| يوليو 2026 | 10 | 1,362 درهم للقدم المربع | 98 |
| أغسطس 2026 | 6 | 1,341 درهم للقدم المربع | 114 |
| سبتمبر 2026 | 13 | 1,338 درهم للقدم المربع | 130 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2015 | 516 | 1,361 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 68 | 1,351 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 3 | 1,170 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 9 | 1,346 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 159 | 1,237 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 120 | 1,145 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 359 | 1,196 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 184 | 1,207 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 230 | 1,213 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 194 | 1,272 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 191 | 1,360 درهم للقدم المربع |
الموقع
المشروع داماك هيلز - كارسون مسجل في منطقة الحبية الثالثة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في داماك هيلز - كارسون
- داماك هيلز - كارسون (اية) 144 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في الحبية الثالثة
- داماك ديستريكت 670 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - جولف جرينز 2 217 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - بارك ريزيدنس 4 139 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - جولف هورايزون 101 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - جولف بانوراما 97 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - ايفوري 96 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن داماك هيلز - كارسون
- كم عدد المبايعات المسجلة في داماك هيلز - كارسون؟
- سُجّلت 144 عملية بيع في داماك هيلز - كارسون خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في داماك هيلز - كارسون؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في داماك هيلز - كارسون 1,363 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في داماك هيلز - كارسون؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في داماك هيلز - كارسون 45,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في داماك هيلز - كارسون؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في داماك هيلز - كارسون 7.59% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع داماك هيلز - كارسون؟
- يُسجَّل داماك هيلز - كارسون في منطقة الحبية الثالثة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae