بيانات مشاريع دبي
داماك هيلز - جولف فيتا: أسعار البيع والإيجارات
DAMAC HILLS - GOLF VITA
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع داماك هيلز - جولف فيتا في الحبية الثالثة، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
داماك هيلز - جولف فيتا (الحبية الثالثة): 52 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,509 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 7.80%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 660,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 338
- وسيط الإيجار السنوي
- 53,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.80%
- الوحدات في السجل
- 510
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في داماك هيلز - جولف فيتا
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 52 | 1,509 درهم للقدم المربع | 1,385 – 1,575 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في داماك هيلز - جولف فيتا
- عقود الإيجار المسجلة
- 338
- وسيط الإيجار السنوي
- 53,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 48,000 درهم – 58,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 118 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.80%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في داماك هيلز - جولف فيتا
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 49 | 1,510 درهم للقدم المربع | 52,000 درهم | 7.86% |
| غرفتا نوم | 3 | 1,354 درهم للقدم المربع | 80,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في داماك هيلز - جولف فيتا
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 14 | 1,419 درهم للقدم المربع | 33 |
| نوفمبر 2024 | 5 | 1,404 درهم للقدم المربع | 36 |
| ديسمبر 2024 | 4 | 1,256 درهم للقدم المربع | 27 |
| يناير 2025 | 5 | 1,427 درهم للقدم المربع | 30 |
| فبراير 2025 | 6 | 1,446 درهم للقدم المربع | 30 |
| مارس 2025 | 3 | 1,476 درهم للقدم المربع | 26 |
| أبريل 2025 | 8 | 1,439 درهم للقدم المربع | 22 |
| مايو 2025 | 6 | 1,476 درهم للقدم المربع | 24 |
| يونيو 2025 | 14 | 1,474 درهم للقدم المربع | 14 |
| يوليو 2025 | 6 | 1,454 درهم للقدم المربع | 21 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 30 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 1,412 درهم للقدم المربع | 41 |
| أكتوبر 2025 | 4 | 1,354 درهم للقدم المربع | 40 |
| نوفمبر 2025 | 7 | 1,514 درهم للقدم المربع | 32 |
| ديسمبر 2025 | 4 | 1,517 درهم للقدم المربع | 24 |
| يناير 2026 | 4 | 280 درهم للقدم المربع | 33 |
| فبراير 2026 | 10 | 1,541 درهم للقدم المربع | 30 |
| مارس 2026 | 3 | 1,550 درهم للقدم المربع | 23 |
| أبريل 2026 | 7 | 1,438 درهم للقدم المربع | 15 |
| مايو 2026 | 5 | 1,509 درهم للقدم المربع | 26 |
| يونيو 2026 | 4 | 1,310 درهم للقدم المربع | 16 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 30 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 35 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 34 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2017 | 138 | 1,338 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 216 | 1,354 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 36 | 1,382 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 39 | 1,108 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 9 | 1,014 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 87 | 1,244 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 74 | 1,239 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 69 | 1,381 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 68 | 1,471 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع داماك هيلز - جولف فيتا مسجل في منطقة الحبية الثالثة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في داماك هيلز - جولف فيتا
- داماك هيلز ? جولف فيتا - A 52 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في الحبية الثالثة
- داماك ديستريكت 670 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - جولف جرينز 2 217 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - كارسون 144 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - بارك ريزيدنس 4 139 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - جولف هورايزون 101 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - جولف بانوراما 97 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن داماك هيلز - جولف فيتا
- كم عدد المبايعات المسجلة في داماك هيلز - جولف فيتا؟
- سُجّلت 52 عملية بيع في داماك هيلز - جولف فيتا خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في داماك هيلز - جولف فيتا؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في داماك هيلز - جولف فيتا 1,509 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في داماك هيلز - جولف فيتا؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في داماك هيلز - جولف فيتا 53,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في داماك هيلز - جولف فيتا؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في داماك هيلز - جولف فيتا 7.80% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع داماك هيلز - جولف فيتا؟
- يُسجَّل داماك هيلز - جولف فيتا في منطقة الحبية الثالثة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae