بيانات مشاريع دبي
دماك هيلز - جولف برومندي: أسعار البيع والإيجارات
DAMAC HILLS - GOLF PROMENADE
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع دماك هيلز - جولف برومندي في الحبية الثالثة، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
دماك هيلز - جولف برومندي (الحبية الثالثة): 52 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,246 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 7.13%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 389
- وسيط الإيجار السنوي
- 70,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.13%
- الوحدات في السجل
- 741
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في دماك هيلز - جولف برومندي
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 52 | 1,246 درهم للقدم المربع | 1,121 – 1,399 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في دماك هيلز - جولف برومندي
- عقود الإيجار المسجلة
- 389
- وسيط الإيجار السنوي
- 70,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 49,000 درهم – 80,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 89 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.13%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في دماك هيلز - جولف برومندي
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 16 | 1,144 درهم للقدم المربع | 45,100 درهم | أقل من 30 عملية بيع (16) |
| غرفة نوم واحدة | 22 | 1,296 درهم للقدم المربع | 75,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (22) |
| غرفتا نوم | 8 | 1,273 درهم للقدم المربع | 120,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (8) |
| 3 غرف نوم | 6 | 1,121 درهم للقدم المربع | 165,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (6) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في دماك هيلز - جولف برومندي
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 10 | 1,128 درهم للقدم المربع | 40 |
| نوفمبر 2024 | 7 | 1,259 درهم للقدم المربع | 33 |
| ديسمبر 2024 | 5 | 1,196 درهم للقدم المربع | 26 |
| يناير 2025 | 10 | 1,200 درهم للقدم المربع | 37 |
| فبراير 2025 | 8 | 1,206 درهم للقدم المربع | 106 |
| مارس 2025 | 4 | 1,278 درهم للقدم المربع | 35 |
| أبريل 2025 | 44 | 1,016 درهم للقدم المربع | 20 |
| مايو 2025 | 71 | 1,004 درهم للقدم المربع | 28 |
| يونيو 2025 | 6 | 1,300 درهم للقدم المربع | 20 |
| يوليو 2025 | 10 | 1,301 درهم للقدم المربع | 28 |
| أغسطس 2025 | 7 | 1,213 درهم للقدم المربع | 43 |
| سبتمبر 2025 | 9 | 1,271 درهم للقدم المربع | 51 |
| أكتوبر 2025 | 6 | 1,301 درهم للقدم المربع | 49 |
| نوفمبر 2025 | 9 | 1,246 درهم للقدم المربع | 39 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 33 |
| يناير 2026 | 8 | 1,296 درهم للقدم المربع | 41 |
| فبراير 2026 | 4 | 1,263 درهم للقدم المربع | 37 |
| مارس 2026 | 3 | 1,296 درهم للقدم المربع | 24 |
| أبريل 2026 | 6 | 1,273 درهم للقدم المربع | 18 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 22 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 19 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 23 |
| أغسطس 2026 | 7 | 1,207 درهم للقدم المربع | 37 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 1,258 درهم للقدم المربع | 47 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2014 | 17 | 1,613 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 97 | 1,440 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 50 | 1,360 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 67 | 1,202 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 26 | 1,275 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 37 | 917 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 16 | 804 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 54 | 777 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 139 | 982 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 313 | 936 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 90 | 1,171 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 185 | 1,039 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع دماك هيلز - جولف برومندي مسجل في منطقة الحبية الثالثة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في الحبية الثالثة
- داماك ديستريكت 670 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - جولف جرينز 2 217 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - كارسون 144 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - بارك ريزيدنس 4 139 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - جولف هورايزون 101 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - جولف بانوراما 97 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن دماك هيلز - جولف برومندي
- كم عدد المبايعات المسجلة في دماك هيلز - جولف برومندي؟
- سُجّلت 52 عملية بيع في دماك هيلز - جولف برومندي خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في دماك هيلز - جولف برومندي؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في دماك هيلز - جولف برومندي 1,246 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في دماك هيلز - جولف برومندي؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في دماك هيلز - جولف برومندي 70,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في دماك هيلز - جولف برومندي؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في دماك هيلز - جولف برومندي 7.13% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع دماك هيلز - جولف برومندي؟
- يُسجَّل دماك هيلز - جولف برومندي في منطقة الحبية الثالثة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae