بيانات مباني دبي
داماك هيلز - كارسون (اية): أسعار البيع والإيجارات
DAMAC HILLS - CARSON (A)
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى داماك هيلز - كارسون (اية) في الحبية الثالثة، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
داماك هيلز - كارسون (اية) (الحبية الثالثة): 144 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,363 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 570,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في داماك هيلز - كارسون (اية)
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 144 | 1,363 درهم للقدم المربع | 1,277 – 1,431 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في داماك هيلز - كارسون (اية)
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في داماك هيلز - كارسون (اية)
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 110 | 1,383 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عقود إيجار |
| غرفة نوم واحدة | 26 | 1,252 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (26) |
| غرفتا نوم | 8 | 1,222 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (8) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في داماك هيلز - كارسون (اية)
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 19 | 1,283 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 20 | 1,300 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 13 | 1,250 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 23 | 1,369 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 11 | 1,359 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 29 | 1,358 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 15 | 1,338 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 10 | 1,388 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 13 | 1,427 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 16 | 1,381 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 10 | 1,338 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 14 | 1,250 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 9 | 1,382 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 20 | 1,375 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 21 | 1,344 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 13 | 1,407 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 13 | 1,421 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 11 | 1,335 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 9 | 1,376 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 6 | 1,256 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 13 | 1,304 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 10 | 1,362 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 6 | 1,341 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 13 | 1,338 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2015 | 516 | 1,361 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 68 | 1,351 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 3 | 1,170 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 9 | 1,346 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 159 | 1,237 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 120 | 1,145 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 359 | 1,196 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 184 | 1,207 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 230 | 1,213 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 194 | 1,272 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 191 | 1,360 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى داماك هيلز - كارسون (اية) مسجل في منطقة الحبية الثالثة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي داماك هيلز - كارسون (اية) إلى المشروع داماك هيلز - كارسون.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في الحبية الثالثة
- داماك هيلز - جولف جرينز 2 - تاور اي 217 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - أرتيزيا تاور ايه 65 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز ? جولف فيتا - A 52 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز ? جولف جيت 50 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - بوابة الجولف 2 43 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - جولف جرينز 1 - تاور اي 36 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن داماك هيلز - كارسون (اية)
- كم عدد المبايعات المسجلة في داماك هيلز - كارسون (اية)؟
- سُجّلت 144 عملية بيع في داماك هيلز - كارسون (اية) خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في داماك هيلز - كارسون (اية)؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في داماك هيلز - كارسون (اية) 1,363 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع داماك هيلز - كارسون (اية)؟
- يُسجَّل داماك هيلز - كارسون (اية) في منطقة الحبية الثالثة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae