بيانات مشاريع دبي
كريسويل ريزيدنسز: الإيجارات وعقود الإيجار
Cresswell Residences
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع كريسويل ريزيدنسز في مدينة المطار، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
كريسويل ريزيدنسز (مدينة المطار): 30 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026، والقيمة الوسيطة للإيجار السنوي 100,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 31 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 31 أكتوبر 2026 · الفترة نوفمبر 2025 – أكتوبر 2026
- القيمة الوسيطة لسعر البيع
- 1.6 مليون درهم
- القيمة الوسيطة للإيجار السنوي
- 100,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (16)
- الوحدات في السجل
- 72
قد يتغير الشهر الأخير: تظهر التسجيلات بعد مدة تصل إلى أسبوعين تقريبًا.
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 عمليات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا تُعرض أرقام مبنية على معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في كريسويل ريزيدنسز
| الحالة | المبايعات | القيمة الوسيطة للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 5 | 1,128 درهم للقدم المربع | 1,107 – 1,161 |
| جاهزة | 16 | 1,118 درهم للقدم المربع | 1,094 – 1,153 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
الإيجارات والعائد الإيجاري في كريسويل ريزيدنسز
- القيمة الوسيطة للإيجار السنوي
- 100,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 80,000 درهم – 105,000 درهم
- القيمة الوسيطة للإيجار السنوي للقدم المربع
- 73 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (16)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 16 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 عمليات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا تُعرض أرقام مبنية على معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في كريسويل ريزيدنسز
| نوع الوحدة | المبايعات | القيمة الوسيطة للقدم المربع | القيمة الوسيطة للإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 5 | 1,161 درهم للقدم المربع | 75,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
| غرفتا نوم | 9 | 1,118 درهم للقدم المربع | 100,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (8) |
| 3 غرف نوم | 7 | 1,094 درهم للقدم المربع | 125,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (5) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 عمليات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا تُعرض أرقام مبنية على معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في كريسويل ريزيدنسز
| الشهر | المبايعات | القيمة الوسيطة للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| نوفمبر 2024 | 7 | 971 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 3 | 980 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 9 | 991 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 6 | 1,044 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 6 | 1,139 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 5 | 1,118 درهم للقدم المربع | 3 |
| يوليو 2026 | 4 | 1,061 درهم للقدم المربع | 11 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| أكتوبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| السنة | المبايعات | القيمة الوسيطة للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2024 | 53 | 895 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 23 | 1,012 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 عمليات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا تُعرض أرقام مبنية على معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع كريسويل ريزيدنسز مسجل في منطقة مدينة المطار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في مدينة المطار
- عزيزى فينيس 14 2,037 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي فينيس 6 989 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي فينيس 15 822 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزى فينس 7 808 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي فينيس 13 677 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي فينيس 12 647 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن كريسويل ريزيدنسز
- كم عدد المبايعات المسجلة في كريسويل ريزيدنسز؟
- سُجّلت 21 عملية بيع في كريسويل ريزيدنسز خلال نوفمبر 2025 – أكتوبر 2026.
- ما القيمة الوسيطة لسعر القدم المربع في كريسويل ريزيدنسز؟
- بلغت القيمة الوسيطة لسعر المبايعات المسجلة في كريسويل ريزيدنسز 1,128 درهم للقدم المربع خلال نوفمبر 2025 – أكتوبر 2026.
- كم تبلغ القيمة الوسيطة للإيجار السنوي في كريسويل ريزيدنسز؟
- بلغت القيمة الوسيطة للإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في كريسويل ريزيدنسز 100,000 درهم خلال نوفمبر 2025 – أكتوبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع كريسويل ريزيدنسز؟
- يُسجَّل كريسويل ريزيدنسز في منطقة مدينة المطار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 31 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae