بيانات مشاريع دبي
عزيزي فينيس 6: أسعار البيع والإيجارات
Azizi Venice 6
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع عزيزي فينيس 6 في مدينة المطار، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
عزيزي فينيس 6 (مدينة المطار): 974 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,033 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 745,000 درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 2,965
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في عزيزي فينيس 6
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 974 | 2,033 درهم للقدم المربع | 1,857 – 2,104 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في عزيزي فينيس 6
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في عزيزي فينيس 6
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 760 | 2,062 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 201 | 1,605 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 12 | 1,856 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في عزيزي فينيس 6
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| يناير 2025 | 32 | 1,936 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 5 | 2,060 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 90 | 1,936 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 68 | 1,936 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 36 | 1,936 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 21 | 1,945 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 7 | 1,680 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 19 | 1,793 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 22 | 1,941 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 10 | 1,870 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 4 | 1,966 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 5 | 1,972 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 11 | 2,067 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 14 | 1,969 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 12 | 2,036 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 41 | 2,022 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 187 | 2,013 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 400 | 2,049 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 221 | 2,040 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 47 | 1,949 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 315 | 1,936 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع عزيزي فينيس 6 مسجل في منطقة مدينة المطار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في عزيزي فينيس 6
- عزيزي فينس 6 - مبنى أيه 974 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في مدينة المطار
- عزيزى فينيس 14 2,027 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي فينيس 15 817 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزى فينس 7 695 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي فينيس 13 664 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي فينيس 12 630 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزى فينيس 10 479 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن عزيزي فينيس 6
- كم عدد المبايعات المسجلة في عزيزي فينيس 6؟
- سُجّلت 974 عملية بيع في عزيزي فينيس 6 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في عزيزي فينيس 6؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في عزيزي فينيس 6 2,033 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع عزيزي فينيس 6؟
- يُسجَّل عزيزي فينيس 6 في منطقة مدينة المطار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae