بيانات مشاريع دبي
بلووم تاورز: أسعار البيع والإيجارات
Bloom Towers
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع بلووم تاورز في قرية جميرا الدائرية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بلووم تاورز (قرية جميرا الدائرية): 88 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,299 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 8.29%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 650,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 532
- وسيط الإيجار السنوي
- 63,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.29%
- الوحدات في السجل
- 944
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في بلووم تاورز
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 88 | 1,299 درهم للقدم المربع | 158 – 1,578 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في بلووم تاورز
- عقود الإيجار المسجلة
- 532
- وسيط الإيجار السنوي
- 63,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 50,000 درهم – 72,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 108 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.29%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في بلووم تاورز
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 33 | 1,622 درهم للقدم المربع | 50,000 درهم | 8.08% |
| غرفة نوم واحدة | 46 | 1,151 درهم للقدم المربع | 69,806 درهم | 8.44% |
| غرفتا نوم | 6 | 1,227 درهم للقدم المربع | 105,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (6) |
| 3 غرف نوم | 3 | 1,199 درهم للقدم المربع | 133,750 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في بلووم تاورز
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 20 | 1,426 درهم للقدم المربع | 51 |
| نوفمبر 2024 | 8 | 1,594 درهم للقدم المربع | 41 |
| ديسمبر 2024 | 8 | 1,291 درهم للقدم المربع | 34 |
| يناير 2025 | 8 | 1,519 درهم للقدم المربع | 38 |
| فبراير 2025 | 10 | 1,475 درهم للقدم المربع | 37 |
| مارس 2025 | 12 | 1,284 درهم للقدم المربع | 33 |
| أبريل 2025 | 9 | 1,315 درهم للقدم المربع | 43 |
| مايو 2025 | 9 | 1,646 درهم للقدم المربع | 38 |
| يونيو 2025 | 11 | 1,334 درهم للقدم المربع | 36 |
| يوليو 2025 | 15 | 1,320 درهم للقدم المربع | 33 |
| أغسطس 2025 | 6 | 1,271 درهم للقدم المربع | 55 |
| سبتمبر 2025 | 6 | 1,363 درهم للقدم المربع | 82 |
| أكتوبر 2025 | 6 | 1,474 درهم للقدم المربع | 59 |
| نوفمبر 2025 | 9 | 1,531 درهم للقدم المربع | 54 |
| ديسمبر 2025 | 6 | 1,638 درهم للقدم المربع | 46 |
| يناير 2026 | 13 | 206 درهم للقدم المربع | 42 |
| فبراير 2026 | 8 | 1,358 درهم للقدم المربع | 39 |
| مارس 2026 | 4 | 1,598 درهم للقدم المربع | 25 |
| أبريل 2026 | 4 | 1,350 درهم للقدم المربع | 22 |
| مايو 2026 | 9 | 1,450 درهم للقدم المربع | 22 |
| يونيو 2026 | 3 | 1,228 درهم للقدم المربع | 34 |
| يوليو 2026 | 10 | 135 درهم للقدم المربع | 47 |
| أغسطس 2026 | 11 | 77 درهم للقدم المربع | 70 |
| سبتمبر 2026 | 5 | 1,114 درهم للقدم المربع | 72 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2017 | 49 | 1,031 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 178 | 1,027 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 43 | 1,073 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 108 | 979 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 296 | 965 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 258 | 1,041 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 199 | 1,111 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 125 | 1,301 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 107 | 1,402 درهم للقدم المربع |
الموقع
المشروع بلووم تاورز مسجل في منطقة البرشاء جنوب الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في بلووم تاورز
- BLOOM TOWERS B 32 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
- برج أوريستا 328 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لوما22 287 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لوما بارك فيوز 284 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ريجينا 229 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- استاكس 229 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ريف ريزيدنس 227 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن بلووم تاورز
- كم عدد المبايعات المسجلة في بلووم تاورز؟
- سُجّلت 88 عملية بيع في بلووم تاورز خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في بلووم تاورز؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في بلووم تاورز 1,299 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في بلووم تاورز؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في بلووم تاورز 63,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في بلووم تاورز؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في بلووم تاورز 8.29% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع بلووم تاورز؟
- يُسجَّل بلووم تاورز في منطقة البرشاء جنوب الرابعة (قرية جميرا الدائرية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae