بيانات مشاريع دبي
عزيزي ميلان 28: أسعار البيع والإيجارات
Azizi Milan 28
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع عزيزي ميلان 28 في وادي الصفا 4، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
عزيزي ميلان 28 (وادي الصفا 4): 85 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,631 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 589,000 درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 610
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في عزيزي ميلان 28
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 85 | 1,631 درهم للقدم المربع | 1,403 – 1,679 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في عزيزي ميلان 28
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في عزيزي ميلان 28
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 63 | 1,662 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 22 | 1,388 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في عزيزي ميلان 28
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أغسطس 2025 | 3 | 1,632 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 1,682 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 7 | 1,436 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 10 | 1,508 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 9 | 1,426 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 12 | 1,652 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 4 | 1,399 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 4 | 1,505 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 23 | 1,646 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 10 | 1,680 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 36 | 1,575 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع عزيزي ميلان 28 مسجل في منطقة وادي الصفا 4 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في عزيزي ميلان 28
- عزيزي ميلان 28 85 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في وادي الصفا 4
- عزيزي ميلان هايتس 814 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ديستركت 389 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي ميلان 30 350 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي ميلان 20 340 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي ميلان 55 228 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لاغونا رزيدنس 200 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن عزيزي ميلان 28
- كم عدد المبايعات المسجلة في عزيزي ميلان 28؟
- سُجّلت 85 عملية بيع في عزيزي ميلان 28 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في عزيزي ميلان 28؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في عزيزي ميلان 28 1,631 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع عزيزي ميلان 28؟
- يُسجَّل عزيزي ميلان 28 في منطقة وادي الصفا 4 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae