بيانات مشاريع دبي
اورا اناقة: أسعار البيع والإيجارات
AURA ELEGANCE
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع اورا اناقة في واحة دبي للسيليكون، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
اورا اناقة (واحة دبي للسيليكون): 40 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,265 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 7.54%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.1 مليون درهم
- وسيط الإيجار السنوي
- 100,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.54%
- الوحدات في السجل
- 109
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في اورا اناقة
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 8 | 1,301 درهم للقدم المربع | 1,053 – 1,345 |
| جاهزة | 32 | 1,257 درهم للقدم المربع | 1,182 – 1,321 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
الإيجارات والعائد الإيجاري في اورا اناقة
- وسيط الإيجار السنوي
- 100,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 75,000 درهم – 115,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 95 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.54%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في اورا اناقة
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 19 | 1,309 درهم للقدم المربع | 75,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (16) |
| غرفتا نوم | 20 | 1,240 درهم للقدم المربع | 115,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (16) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في اورا اناقة
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 13 | 1,025 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 7 | 1,044 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 5 | 1,063 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 4 | 865 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 1,345 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 3 | 1,317 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 9 | 1,249 درهم للقدم المربع | 8 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| مايو 2026 | 4 | 1,000 درهم للقدم المربع | 11 |
| يونيو 2026 | 8 | 1,257 درهم للقدم المربع | 9 |
| يوليو 2026 | 4 | 1,219 درهم للقدم المربع | 6 |
| أغسطس 2026 | 4 | 1,229 درهم للقدم المربع | 3 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2024 | 91 | 999 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 17 | 1,063 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع اورا اناقة مسجل في منطقة ند حصة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في اورا اناقة
- أورا إيليجانس 40 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في واحة دبي للسيليكون
- بالاسيو 240 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذا هيلغيت 216 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيليكون جيت 4 212 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- المحور 1 ريزيدنس 185 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- المحور 2 ريزيدنس 176 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مرتفعات السيليكون 162 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن اورا اناقة
- كم عدد المبايعات المسجلة في اورا اناقة؟
- سُجّلت 40 عملية بيع في اورا اناقة خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في اورا اناقة؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في اورا اناقة 1,265 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في اورا اناقة؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في اورا اناقة 100,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في اورا اناقة؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في اورا اناقة 7.54% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع اورا اناقة؟
- يُسجَّل اورا اناقة في منطقة ند حصة (واحة دبي للسيليكون) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae