أورا: أسعار البيع والإيجارات

أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا

البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026

المبايعات المسجلة

⁦127⁩

⁦−2.3%⁩ مقارنة بالأشهر الاثني عشر السابقة

وسيط سعر القدم المربع

⁦2,599⁩ درهم للقدم المربع

⁦+15.0%⁩ مقارنة بالأشهر الاثني عشر السابقة

وسيط سعر البيع

⁦5⁩ مليون درهم

حصة البيع على الخريطة من المبايعات

أقل من ⁦3⁩

عقود الإيجار المسجلة

⁦480⁩

وسيط الإيجار السنوي

⁦280,000⁩ درهم

العائد الإيجاري الإجمالي

أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع

تسجيلات الرهن العقاري

⁦261⁩

الوحدات في السجل

لا وحدات في سجل الدائرة

أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.

معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في أورا

مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

الإيجارات والعائد الإيجاري في أورا

عقود الإيجار المسجلة

⁦480⁩

وسيط الإيجار السنوي

⁦280,000⁩ درهم

النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: ⁦230,000⁩ درهم – ⁦330,000⁩ درهم

وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع

⁦134⁩ درهم للقدم المربع

العائد الإيجاري الإجمالي

أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع

تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي

عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من ⁦3⁩ خلال الفترة، والمطلوب ⁦30⁩ على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في أورا

أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

تطور الأسعار في أورا

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

الموقع

المشروع أورا مسجل في منطقة الحبية الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

أرقام مدينة دبي الرياضية

الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.

مشاريع أخرى في مدينة دبي الرياضية

• ايليت 8 سبورتس ريزيدنس ⁦392⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
• إيليت 6 سبورتس ريزيدنس ⁦326⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
• إيليت 5 سبورتس ريزيدنس ⁦318⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
• إيليت 9 سبورت ريزيدنس ⁦266⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
• إيليت 3 سبورتس ريزيدنس ⁦264⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
• سبريت ⁦260⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.

أسئلة عن أورا

كم عدد المبايعات المسجلة في أورا؟

سُجّلت ⁦127⁩ عملية بيع في أورا خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.

ما وسيط سعر القدم المربع في أورا؟

بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في أورا ⁦2,599⁩ درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.

كم وسيط الإيجار السنوي في أورا؟

بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في أورا ⁦280,000⁩ درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.

في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع أورا؟

يُسجَّل أورا في منطقة الحبية الرابعة (مدينة دبي الرياضية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

المنهجية والمصدر

جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام

لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من ⁦3⁩ سجلات.