بيانات مشاريع دبي
الف نون ريزيدنس: الإيجارات وعقود الإيجار
ALEF NOON RESIDENCE
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع الف نون ريزيدنس في قرية جميرا الدائرية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الف نون ريزيدنس (قرية جميرا الدائرية): 77 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 105,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 800,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- 105,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (14)
- الوحدات في السجل
- 113
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في الف نون ريزيدنس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 14 | 1,192 درهم للقدم المربع | 1,100 – 1,321 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في الف نون ريزيدنس
- وسيط الإيجار السنوي
- 105,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 78,000 درهم – 115,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 91 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (14)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 14 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في الف نون ريزيدنس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 7 | 1,100 درهم للقدم المربع | 53,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (7) |
| غرفة نوم واحدة | 7 | 1,286 درهم للقدم المربع | 110,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (7) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في الف نون ريزيدنس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 4 | 1,287 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 5 | 1,289 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 4 | 1,289 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| أغسطس 2025 | 5 | 1,294 درهم للقدم المربع | 16 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 1,267 درهم للقدم المربع | 7 |
| أكتوبر 2025 | 6 | 1,100 درهم للقدم المربع | 24 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 1,321 درهم للقدم المربع | 15 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1,128 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 22 | 1,200 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 27 | 1,289 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع الف نون ريزيدنس مسجل في منطقة البرشاء جنوب الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
- برج أوريستا 328 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لوما22 287 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لوما بارك فيوز 284 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ريجينا 229 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- استاكس 229 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ريف ريزيدنس 227 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن الف نون ريزيدنس
- كم عدد المبايعات المسجلة في الف نون ريزيدنس؟
- سُجّلت 14 عملية بيع في الف نون ريزيدنس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في الف نون ريزيدنس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في الف نون ريزيدنس 1,192 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في الف نون ريزيدنس؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في الف نون ريزيدنس 105,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع الف نون ريزيدنس؟
- يُسجَّل الف نون ريزيدنس في منطقة البرشاء جنوب الرابعة (قرية جميرا الدائرية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae