بيانات مشاريع دبي
أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفيلوبرز - تاور 1: أسعار البيع والإيجارات
Agua Residences by Citi Developers - Tower 1
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفيلوبرز - تاور 1 في نخلة ديرة، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفيلوبرز - تاور 1 (نخلة ديرة): 38 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,189 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 61
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفيلوبرز - تاور 1
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 38 | 2,189 درهم للقدم المربع | 1,996 – 2,441 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفيلوبرز - تاور 1
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفيلوبرز - تاور 1
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 21 | 2,433 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 6 | 2,014 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 10 | 1,899 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفيلوبرز - تاور 1
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| ديسمبر 2025 | 8 | 2,433 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 6 | 2,276 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 3 | 1,954 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 10 | 2,143 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 6 | 2,061 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 9 | 2,433 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفيلوبرز - تاور 1 مسجل في منطقة نخلة ديرة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفيلوبرز - تاور 1
- أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفلوبرز - البرج 1 38 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في نخلة ديرة
- جزر دبي D - باي غروف رزيدينسز 185 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيلينا ريزيدنسز 121 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- اوشن باي باي سامانا ديفيلوبرز 108 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- باي فيلاز - جزر دبي 107 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيتش ووك جراند 2 من امتياز 97 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيلي ريزيدنسز 82 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفيلوبرز - تاور 1
- كم عدد المبايعات المسجلة في أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفيلوبرز - تاور 1؟
- سُجّلت 38 عملية بيع في أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفيلوبرز - تاور 1 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفيلوبرز - تاور 1؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفيلوبرز - تاور 1 2,189 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفيلوبرز - تاور 1؟
- يُسجَّل أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفيلوبرز - تاور 1 في منطقة نخلة ديرة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae