بيانات مباني دبي
أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفلوبرز - البرج 1: أسعار البيع والإيجارات
Agua Residences by Citi Developers - Tower 1
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفلوبرز - البرج 1 في نخلة ديرة، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفلوبرز - البرج 1 (نخلة ديرة): 38 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,189 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفلوبرز - البرج 1
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 38 | 2,189 درهم للقدم المربع | 1,996 – 2,441 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفلوبرز - البرج 1
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفلوبرز - البرج 1
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 21 | 2,433 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 6 | 2,014 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 10 | 1,899 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفلوبرز - البرج 1
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| ديسمبر 2025 | 8 | 2,433 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 6 | 2,276 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 3 | 1,954 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 10 | 2,143 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 6 | 2,061 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 9 | 2,433 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفلوبرز - البرج 1 مسجل في منطقة نخلة ديرة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفلوبرز - البرج 1 إلى المشروع أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفيلوبرز - تاور 1.
أرقام أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفيلوبرز - تاور 1
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في نخلة ديرة
- إلينغتون ساندز اا - تاور ايه 847 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- A هادو باي بيوند تاور 622 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ميريفا سنست 237 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- المبنى 13-D باي غروف رزيدنسز 185 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ليف أوشنسايد 105 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيتش ووك جراند 2 من امتياز 97 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفلوبرز - البرج 1
- كم عدد المبايعات المسجلة في أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفلوبرز - البرج 1؟
- سُجّلت 38 عملية بيع في أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفلوبرز - البرج 1 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفلوبرز - البرج 1؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفلوبرز - البرج 1 2,189 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفلوبرز - البرج 1؟
- يُسجَّل أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفلوبرز - البرج 1 في منطقة نخلة ديرة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae