بيانات مشاريع دبي
ريفرسايد كريسنت 320: أسعار البيع والإيجارات
320 Riverside Crescent
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع ريفرسايد كريسنت 320 في بوكدرة، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ريفرسايد كريسنت 320 (بوكدرة): 43 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,355 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.9 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 638
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ريفرسايد كريسنت 320
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 43 | 2,355 درهم للقدم المربع | 2,300 – 2,500 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ريفرسايد كريسنت 320
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ريفرسايد كريسنت 320
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 18 | 2,300 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 7 | 2,375 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 18 | 2,350 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ريفرسايد كريسنت 320
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 67 | 2,395 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 23 | 2,350 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 15 | 2,285 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 20 | 2,400 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 28 | 2,300 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 14 | 2,285 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 11 | 2,255 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 14 | 2,365 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 29 | 2,345 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 7 | 2,260 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 6 | 2,240 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 12 | 2,340 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 11 | 2,355 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 4 | 2,350 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 9 | 2,395 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 6 | 2,300 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 4 | 2,300 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 4 | 2,375 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2024 | 449 | 2,390 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 158 | 2,300 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع ريفرسايد كريسنت 320 مسجل في منطقة بوكدرة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في ريفرسايد كريسنت 320
- 320 ريفير سايد كريسنت 43 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في بوكدرة
- سكاي فيو 700 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سكاي سكيب 366 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيلمور ريزيدنسز 131 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذا هاي غروف 106 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ريفيرتون هاوس 74 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- فيوتشر ريزيدينس 70 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ريفرسايد كريسنت 320
- كم عدد المبايعات المسجلة في ريفرسايد كريسنت 320؟
- سُجّلت 43 عملية بيع في ريفرسايد كريسنت 320 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ريفرسايد كريسنت 320؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ريفرسايد كريسنت 320 2,355 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ريفرسايد كريسنت 320؟
- يُسجَّل ريفرسايد كريسنت 320 في منطقة بوكدرة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae