بيانات مشاريع دبي
سكاي سكيب: أسعار البيع والإيجارات
SKYSCAPE
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع سكاي سكيب في بوكدرة، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
سكاي سكيب (بوكدرة): 366 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,425 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.1 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 1,852
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في سكاي سكيب
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 366 | 2,425 درهم للقدم المربع | 2,370 – 2,515 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في سكاي سكيب
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في سكاي سكيب
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 251 | 2,400 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 72 | 2,545 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 35 | 2,580 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 4 غرف نوم | 8 | 2,741 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في سكاي سكيب
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| نوفمبر 2024 | 198 | 2,405 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 140 | 2,420 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 57 | 2,440 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 129 | 2,530 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 98 | 2,530 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 85 | 2,540 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 88 | 2,455 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 104 | 2,510 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 93 | 2,470 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 40 | 2,425 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 64 | 2,440 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 58 | 2,417 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 79 | 2,410 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 69 | 2,440 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 36 | 2,430 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 28 | 2,475 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 30 | 2,415 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 25 | 2,415 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 6 | 2,400 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 9 | 2,420 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 5 | 2,540 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 4 | 2,520 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 17 | 2,400 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2024 | 339 | 2,410 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 964 | 2,475 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع سكاي سكيب مسجل في منطقة بوكدرة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في سكاي سكيب
- سكاي سكيب ألتيوس 133 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في بوكدرة
- سكاي فيو 700 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيلمور ريزيدنسز 131 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذا هاي غروف 106 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ريفيرتون هاوس 74 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- فيوتشر ريزيدينس 70 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ريفرسايد كريسنت 350 62 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن سكاي سكيب
- كم عدد المبايعات المسجلة في سكاي سكيب؟
- سُجّلت 366 عملية بيع في سكاي سكيب خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في سكاي سكيب؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في سكاي سكيب 2,425 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع سكاي سكيب؟
- يُسجَّل سكاي سكيب في منطقة بوكدرة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae