بيانات مباني دبي
320 ريفير سايد كريسنت: أسعار البيع والإيجارات
320 Riverside Crescent
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى 320 ريفير سايد كريسنت في بوكدرة، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
320 ريفير سايد كريسنت (بوكدرة): 43 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,355 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.9 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في 320 ريفير سايد كريسنت
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 43 | 2,355 درهم للقدم المربع | 2,300 – 2,500 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في 320 ريفير سايد كريسنت
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في 320 ريفير سايد كريسنت
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 18 | 2,300 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 7 | 2,375 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 18 | 2,350 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في 320 ريفير سايد كريسنت
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 67 | 2,395 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 23 | 2,350 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 15 | 2,285 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 20 | 2,400 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 28 | 2,300 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 14 | 2,285 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 11 | 2,255 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 14 | 2,365 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 29 | 2,345 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 7 | 2,260 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 6 | 2,240 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 12 | 2,340 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 11 | 2,355 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 4 | 2,350 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 9 | 2,395 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 6 | 2,300 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 4 | 2,300 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 4 | 2,375 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2024 | 449 | 2,390 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 158 | 2,300 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى 320 ريفير سايد كريسنت مسجل في منطقة بوكدرة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي 320 ريفير سايد كريسنت إلى المشروع ريفرسايد كريسنت 320.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في بوكدرة
- سكاي فيو ألتير 427 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سكاي فيو ستيلار 156 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سكاي سكيب ألتيوس 133 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيلمور ريزيدنسز 131 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذا هاي غروف 106 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سكاي فيو سبكترا 81 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن 320 ريفير سايد كريسنت
- كم عدد المبايعات المسجلة في 320 ريفير سايد كريسنت؟
- سُجّلت 43 عملية بيع في 320 ريفير سايد كريسنت خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في 320 ريفير سايد كريسنت؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في 320 ريفير سايد كريسنت 2,355 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع 320 ريفير سايد كريسنت؟
- يُسجَّل 320 ريفير سايد كريسنت في منطقة بوكدرة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae