بيانات مباني دبي
برج كابيتال: أسعار البيع والإيجارات
burj capital
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى برج كابيتال في الخليج التجاري، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
برج كابيتال (الخليج التجاري): 140 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 3,661 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 3.8 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في برج كابيتال
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 140 | 3,661 درهم للقدم المربع | 3,397 – 4,034 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في برج كابيتال
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في برج كابيتال
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| يوليو 2025 | 3 | 3,975 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 11 | 3,565 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 16 | 3,776 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 26 | 3,930 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 12 | 3,494 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 10 | 3,682 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 15 | 4,324 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 12 | 3,726 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 14 | 3,576 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 10 | 3,402 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 13 | 3,481 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 16 | 3,316 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 5 | 3,638 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 6 | 3,426 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 78 | 3,682 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى برج كابيتال مسجل في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي برج كابيتال إلى المشروع برج كابيتال.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في الخليج التجاري
- داون تاون ريزيدنسز 364 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج الحبتور 216 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج تايجر سكاي 173 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بينينسولا ثري 168 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذي ادج 126 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أيكون سيتي ? تاور بي 110 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن برج كابيتال
- كم عدد المبايعات المسجلة في برج كابيتال؟
- سُجّلت 140 عملية بيع في برج كابيتال خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في برج كابيتال؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في برج كابيتال 3,661 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع برج كابيتال؟
- يُسجَّل برج كابيتال في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae